Vondellaan 392

In de populaire wijk De Wijert ligt aan de Vondellaan dit lichte 3-kamer appartement met fijne indeling. Dit appartement is gelegen op de vierde woonlaag en heeft een zonnige loggia op het Zuidwesten.

Bij dit complex heeft zeer recentelijk verduurzaming van de schil plaatsgevonden. Daarbij is het complex volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas. Hierdoor zit u er 's winters warm bij en heeft de VVE de komende tijd minder onderhoud. De woning heeft door de verduurzaming nu een EPC label A. De binnenkant van de woning is niet vernieuwd en is naar eigen smaak in te richten. Ideale starterswoning!

Indeling:
Begane grond: afgesloten portiek, trappenhuis en berging (circa 15m²)

4e verdieping: entree, hal met toegang tot toilet en inbouwkasten, woonkamer (circa 21m²), achterkamer die ook gebruikt kan worden als slaapkamer (circa 13m²), toegang tot badkamer (circa 3m²), doorgang naar keuken (circa 5m²) met balkon, 2 slaapkamers van 10m² met loggia op het Zuidwesten (circa 5m²).

INFO:
- 3-kamer appartement;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- CV Intergas HRE 2013;
- ruime inpandige berging;
- VVE bijdrage 2021 €100,56 per maand;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck Harms);
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), tevens mag er maximaal 1 kamer worden verhuurd, deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste twee jaren na de overdracht;

Let op: de plattegrond is in spiegelbeeld