Vondellaan 326

Unieke kans: 2 appartementen tegelijkertijd bezichtigen!
De woning wordt verkocht middels een open huis. Tijdens dit open huis heb je de mogelijkheid om in combinatie ook de woningen aan de Vondellaan 344 te bezichtigen. Indien je graag gebruik wenst te maken van deze mogelijkheid, verzoeken wij je vriendelijk om je aan te melden voor het open huis via de mail of telefoon. Wij zullen je dan inplannen op de beschikbare dagen en tijdstippen.

Leuk en van de buitenkant volledig verduurzaamd appartement aan de Vondellaan in Groningen!

Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met 2 slaapkamers en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak en wens in te richten? Dan is dit de ideale kans! Dit appartement is recent volledig verduurzaamd aan de buitenzijde en biedt een uitstekende basis om het naar uw eigen wens af te maken.

De woning beschikt onder andere over een energielabel A. Het lichtinval in de woonkamer en het balkon maken het tot een lichte plek om te wonen. De 2 goede slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een starters op de woningmarkt. Er is eenvoudig een derde kamer te creëren voor een thuiswerkplek of hobbykamer.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain.

Vierde verdieping:
Entree/hal met toegang tot 2 slaapkamers en de keuken voorzien van een keukenblok. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De open woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot
een eventuele derde slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Tot slot heeft u vanuit de slaapkamer aan de voorzijde en de keuken toegang tot een balkon.

Informatie:
- bouwjaar 1961;
- energielabel A;
- geen asbest aanwezig;
- goede locatie met voorzieningen dichtbij;
- cv-verwarming middels combiketel, bouwjaar 2013;
- complex verduurzaamd middels kunststof kozijnen en HR-glas;
- actieve Vve, bijdrage €97,74 p/mnd.

Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.:
- Projectnotaris (Lambeck Scheepstra) van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.