Violenhof 14

Zeer licht 3-kamer appartement met een fantastisch uitzicht op een centrale en rustige locatie met eigen parkeerplaats! De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum en het populaire Noorderplantsoen. Naast het zonnig gelegen balkon is er ook de gebruiksmogelijkheid van een gemeenschappelijk dakterras

Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) woonlaag (met lift) van het appartementencomplex "De Opera", welke in 1996 onder architectuur gebouwd is en beschikt over een actieve V.v.E.

Het appartement is gelegen in een rustige straat van de Hortusbuurt/ Binnenstad-Noord. De Hortusbuurt is een echte stadswijk met veel winkels en horecagelegenheden.

Indeling:
Centrale entree met intercom, trappenhuis en lift.

Derde (bovenste) verdieping:
Entree - hal met toilet en berging met c.v. opstelling. Royale woonkamer 40 m² met open keuken met verzorgde keukeninrichting o.a. voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven en combimagnetron. Vanuit de open keuken is het balkon bereikbaar. Twee slaapkamers van 8 en 12 m². Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

In het souterrain is een eigen fietsenberging en op het parkeerterrein een eigen parkeerplaats (afgesloten terrein). Op de derde woonlaag is ook het grote gemeenschappelijke dakterras.

Bijzonderheden:
- Licht appartement met ruime woonkamer;
- Centrale en rustige ligging;
- Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de watertoren (vanuit de slaapkamers op de Martinitoren);
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Gemeenschappelijk dakterras;
- Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 176,94 per maand);
- Energielabel B;
- Verwarming via cv-combiketel (ATAG, bj. 2014);
- Erfpacht afgekocht tot december 2044.

Aanvaarding in overleg.