Stalstraat 78

UNIEK PENTHOUSE in het prachtige project MERCADO

Optimaal genieten van het stadse leven? Echt luxe wonen in hartje stad, om de hoek van de Grote Markt? Chique wonen kan nu ook ‘gewoon’ in onze eigen stad Groningen! Mercado is de verborgen parel van de Groningse binnenstad. Riant wonen met alles binnen handbereik voor het echte stadse leven.

INDELING:
Prachtige statige hoofdentree met brievenbussen, videofoon, trapopgang en lift.

PENTHOUSE TYPE 7.03
Op het dakterras geniet je nóg meer van lange zomeravonden.

Over de volle westgevel je dakterrassen, zodat je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden. Daarnaast heeft de woonkamer een diagonale diepte van wel 18 meter. Tel daarbij op een riante masterbedroom met en-suite inloopkast en badkamer, een tweede slaapkamer met badkamer en een mogelijkheid tot een derde slaap-/werkkamer en je hebt alle ingrediënten bij elkaar voor dit unieke penthouse. Dit penthouse leent zich voor een luxe afweking.

Woningspecificaties:

Woonoppervlakte: ca. 188 m²
Woonkamer met keuken: ca. 96 m²
Slaapkamer 1 + inloopkast: ca. 25 m²
Badkamer 1: ca. 9 m²
Slaapkamer 2: ca. 14 m²
Slaapkamer 3: ca. 11 m²
Badkamer 2: ca. 6 m²
Dakterras 1: ca. 59 m²
Dakterras 2: ca. 17 m²
Berging: ca. 3 m²
Was- & technische ruimte: ca. 8 m²

Totale oppervlakte: ca. 264 m²

In de kelder (-2) is een eigen fietsenberging en de parkeergarage. Hoewel alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn, is er ook een mogelijkheid voor het parkeren van uw auto in de eigen parkeerkelder. Een parkeerplaats is separaat te koop.


De woning is inmiddels opgeleverd.
Verder is er maar beperkte overdrachtsbelasting van toepassing (bij overdracht binnen 6 maanden na oplevering)

De binnenstad als achtertuin:
In de luwte van de stad, aan de Rode Weeshuisstraat en de Stalstraat, geeft Mercado je net die ademruimte waar je in de bruisende binnenstad behoefte aan hebt. Mercado heeft de binnenstad als achtertuin en maakt van een klein onopvallend straatje, een nieuw, levendig, aantrekkelijk stukje stad.
Er wordt nog gezocht naar een exacte invulling van de versmarkt, de overdekte winkelruimte of daghorecaruimte op de begane grond.

Het Stalplein achter Mercado is vergroot. Er ontstaat een aangenaam plein voor bijvoorbeeld een gezellig hapje en drankje. De getrapte terrassen zorgen voor een heerlijk zonnetje, de weelderige beplanting maakt er een natuurlijke groene plek van. Midden in de stad. Een plek waar het bruist en waar je tegelijkertijd alle rust ervaart.
Welkom thuis bij Mercado!

Duurzaam, midden in de binnenstad:
De appartementen in project Mercado zijn behalve ruim en comfortabel ook duurzaam en energiezuinig. Voor het verwarmen van de woning en het tapwater is er per woning een warmtepomp geïnstalleerd. De warmtepompen halen de warmte uit de bodem of lucht en verwarmen daarmee het water van de centrale verwarming. De combinatie met een boilervat zorgt voor warm tapwater.

Vloerverwarming:
Een warmtepomp werkt het beste als het verschil in temperatuur tussen de bron en het afgiftesysteem niet te groot is. Hiervoor is vloerverwarming uitermate geschikt. Dit is een comfortabele manier van verwarmen. Daarnaast voorkomt deze manier van verwarmen ongewenste stofcirculatie, wat gunstig is voor mensen die gevoelige luchtwegen hebben of allergisch zijn.

Vloerkoeling:
De warmtepomp die zorgt voor verwarming en warm tapwater kan in de zomer ook worden gebruikt als koeling. Alle woningen in project Mercado zijn standaard voorzien van deze extra koelfunctie.