Spicastraat 190

Fantastische en rustig gelegen aan het Reitdiep, uitstekend onderhouden en sfeervolle maisonnette woning met energielabel A+, moderne open keuken, veranda op het zuiden en een eigen parkeerplaats!

Dit moderne appartement is onderdeel van een kleinschalig complex gebouwd in 2011. Dit appartement is speels ingedeeld en verdeeld over twee woonlagen (maisonnette). Met energielabel A, 9 zonnepanelen, eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal en een royale veranda op het zonnige zuiden, woon je hier uiterst comfortabel en energiezuinig.

Gelegen op een perfecte locatie, praktisch aan het Reitdiep (met wandelpad), om de hoek van winkelcentrum Paddepoel/Vinkhuizen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen liggen op zeer korte afstand. Ook het Noorderplantsoen en de binnenstad van Groningen zijn op slechts 10 minuten fietsen.

INDELING
Eerste verdieping:
Entree/hal met garderobe en stook- en opbergruimte. Lichte en royale woonkamer van circa 32 m² met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De keuken biedt via openslaande deuren toegang tot het terras (circa 18 m²) op het zuiden. De sfeervolle woonkamer biedt vrij uitzicht over groen. Halletje met trapopgang naar beneden en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

Begane grond:
overloop met daaraan twee slaapkamers van respectievelijk circa 8 m² en 12 m², beide gelegen op de koele noordkant. De badkamer is circa 5 m² en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. In de wasruimte vindt je aansluitingen voor wasmachine en droger. Praktische bergruimte met meterkast biedt toegang tot de eigen carport met laadpaal.

Buitenruimte:
Op de begane grond vindt je een carport met eigen parkeerplaats en elektrische laadpaal. De royale veranda bevindt zich op de eerste verdieping, dankzij de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk genieten van de zon.

INFO
- Moderne en goed onderhouden maisonnette woning;
- Fraai en rustig gelegen;
- Energielabel A+;
- 9 zonnepanelen;
- Royale veranda op het zuiden;
- Eigen parkeerplaats met elektrische laadpaal onder carport;
- Actieve VvE, bijdrage € 95,93 p.m.