Spicastraat 168

Er wordt weer een parel van een woning aangeboden in het jonge complex de Sterrenhof aan het Reitdiep in de wijk Paddepoel! Het betreft een EINDWONING/MAISONNETTE (3-lagen) met ruim DAKTERRAS, inpandige BERGING en een afgesloten PARKEERPLEK.
Hier is het heerlijk wonen in een groene ecologische omgeving en toch zijn de Martinitoren en de levendige Grote Markt vlakbij. Goed bereikbaar via de ring of via het fietspad langs het Reitdiep.
De woning is luxe afgewerkt, speels ingedeeld en heeft een oppervlakte van circa 120m².

INDELING:
Via de entreetrap en op het woondek kom je op de woonverdieping binnen. Op deze verdieping vindt je het toilet, de ruime lichte woonkamer van circa 26 m² en de woonkeuken van circa 17 m², welke is voorzien van alle inbouwapparatuur!
Op de begane grond zijn 2 slaapkamers van resp. circa 11 en 15 m² gesitueerd, fraaie badkamer met wastafel, 2e toilet en een douchehoek, een was-/bergruimte en een fietsenberging en via de achterdeur kom je uit op het afgesloten parkeerdek. Hier kun je de auto kwijt op je eigen parkeerplaats.
Op de bovenste verdieping een 3e slaapkamer van circa 21 m², een berging en een dakterras van circa 26 m² met mooi vrij uitzicht.

INFO:
- jonge woning uit 2011;
- het betreft een appartementsrecht; actieve VvE, bijdrage € 102,57 p/mnd;
- projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- deze woning kan worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid. Deze zelfbewoningsplicht eindigt in principe 2 jaar na de overdracht van de woning, tenzij de VvE daar andere regels over heeft. Nijestee geeft de voorkeur aan een koper die de woning zelf gaat bewonen. Nijestee kan een anti-speculatie beding van 2 jaar aan koper opleggen indien de woning wordt gegund onder bijzondere omstandigheden.