Een duurzaam en energiezuinig gebouwd vrijstaand woonhuis, type schuurwoning, op een schitterende locatie in Meerstad gelegen aan het water van het Woldmeer met aanlegsteiger. Oftewel een fantastische kans om te gaan wonen aan water in een zeer degelijk gebouwd en comfortabel woonhuis met ook nog eens een slaapkamer én 2e badkamer op de begane grond! Vanuit je eigen achtertuin met aanlegsteiger heb je met de boot via de vaarverbinding (Eemskanaal en Slochterdiep) een directe verbinding met de stad en het uitgebreide regionale watergebied en daarnaast is het natuurlijk heerlijk recreëren in de buurt van het Woldmeer.
Indeling:
Oprit voor minimaal 3 auto's.
Zijentree - ruime hal circa 15m² - toilet met fonteintje - royale sfeervolle en lichte woonkamer circa 63m² met luxe inbouwkeuken (Bruynzeel) met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, espressomachine, koelkast, inductiekookplaat en kunststof werkblad. Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer circa 19m² met een royale inloopkast en toegang tot de 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijkeuken circa 10m² met wasmachine aansluiting. Berging circa 6m² annex technische ruimte met opstelling van de warmtepomp, boiler, omvormer, waterontharder en WTW-installatie.
1e Verdieping:
Ruime overloop - 3 slaapkamers circa 23, 22 en 16m² - verzorgde badkamer circa 12m² met inloopdouche, 2e toilet en 2 wastafelmeubels. Via vlizotrap naar de...
2e Verdieping:
Grote zolderberging over gehele lengte van de woning.
Tuin:
De tuin is rondom aangelegd en aan de achterzijde voorzien van een aanlegsteiger.
Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
Lucht-warmtepomp installatie (2016);
Warm water via 500 liter boiler (2016);
Volledig geïsoleerd o.a. triple glas;
WTW-ventilatie systeem;
Waterontharder;
Voorzien van 34 zonnepanelen
Schuur circa 12m² met elektra.
