Ruischerwaard 57

9734 CG GRONINGEN

€ 375.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Een goed onderhouden ruime twee-onder-één kap woning met aangebouwde stenen garage en bijkeuken! Voorzien van zonnepanelen en een nieuwe badkamerinrichting(2021). Gelegen op een leuke en kindvriendelijke locatie in de Ruischerwaard, op 10 minuten fietsen van de Grote Markt en een supermarkt en busverbindingen op loopafstand. Zeker de moeite van een bezichtiging waard!

Indeling:

Voortuin met eigen oprit, achterom naar de achtertuin en toegang tot de garage met elektrische kanteldeur.

Zijentree - ruime hal met de meterkast, toilet met fonteintje - woonkamer circa 45m² met laminaatvloer, gestuukte wanden en open keuken met complete keukeninrichting o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en composiet werkblad - via schuifpui naar de zonnige tuin.

1e etage:
Overloop - 3 ruime slaapkamers - fraaie recent vernieuwde badkamer (2021) met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. Via vaste trap naar de zolder.

2e etage:
Overloop met opstelling cv-ketel, mechanische ventilatie box, volop bergruimte en een vierde slaapkamer.

Een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en houten tuinhuisje.

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Vaillant HR, bj. 2008, eigendom);
Volledig geïsoleerd (energielabel A);
In 2016 voorzien van nieuw HR++ glas;
Zonnepanelen (opbrengst circa 2800Kwh);
Buitenom geschilderd in 2018;
Dakbedekking garage en bijkeuken vervangen in 2020;
Rondom voorzien van nieuwe boeidelen.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 375.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1996
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte269 m²
Woning Inhoud375 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 375.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (820 woningen met 2000 inwoners)

Koop woningen
85%
Huur woningen
15%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons26%
Zonder kinderen32%
Met kinderen42%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Rustig wonen en een heerlijke tuin!”

Wonen op deze plek is:

Rustig wonen en toch maar op 10 minuten van het centrum. Van de vroege morgen tot de late avond kunnen genieten van de zon in deze heerlijke tuin.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar