Rijksweg 203

9792 PE TEN POST

€ 275.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Een vrijstaand jaren twintig eengezinswoning, het "oude postkantoor", in Ten Post met aangebouwde stenen garage op een royaal perceel van 653m². De woning is gasloos, de muren zijn versterkt aan de binnenzijde en er heeft verduurzaming plaatsgevonden (o.a. voorzien van een warmtepomp en 46 zonnepanelen), mede daardoor voorzien van een zeer goed energielabel A+++! Dit grotendeels gerenoveerd woonhuis uit circa 1925 combineert oude sfeer met hedendaags wooncomfort en dus ook aardbevingsbestendiger!

INDELING

Royale voortuin met oprit voor meerdere auto's.

Begane grond:
Vanuit de zijentree/hal heb je toegang tot de eerste woonkamer (circa 19m²) en de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken (verdeeld in een keuken met nette keukeninrichting (o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer) en eetkamer, totaal circa 24m²) een doorgang (tussenhal met nieuw toilet) naar de voormalige winkelruimte aan de voorzijde met voorentree en pantry. Deze ruimte is thans ingedeeld in twee met elkaar verbonden ruimtes (totaal circa 37m²), een tweede woonkamer van circa 25m² en aansluitend een kamer/kantoor van circa 12m². Vanuit de keuken aan de achterzijde toegang tot de bijkeuken circa 11m² met deur naar een tweede toilet en de eenvoudig uitgevoerde doucheruimte (douche en wastafel) en deur naar de aangebouwde garage circa 24m².

1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot 2 bergruimtes en een derde toilet - 4 slaapkamers circa 15, 7, 7 en 6m².

Tuin:
Er is rondom de woning een ruime tuin aanwezig die nog geheel naar eigen inzicht kan worden ingericht.

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. lucht-warmtepomp;
Warm water via elektrische boiler;
Energielabel A+++;
46 zonnepanelen;
Muren zijn aan de binnenzijde versterkt door carbonstrips;
De woning heeft letterlijk "model" gestaan voor verduurzaming en versterking!
Vrijdag 02 september 2022 openhuis van 15:00 uur tot 17:00 uur.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1925
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte653 m²
Woning Inhoud770 m³
Kamers7 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA ++

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 275.000 k.k.

Buurtinformatie:
Ten Boer (285 woningen met 685 inwoners)

Koop woningen
76%
Huur woningen
24%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensTen Boer
Eenpersoons29%
Zonder kinderen32%
Met kinderen39%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33