Oppenheimstraat 2

9714 EP GRONINGEN

€ 209.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Gerben Cazemier

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar

Op heerlijke locatie gelegen, met vrij uitzicht aan de voorzijde en tegenover de warme bakker, ligt deze sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met tuin op het zuidwesten. Gelegen in de bruisende Korrewegwijk, nabij het Floresplein en op loopafstand van het Noorderplantsoen, stadsstrand en de binnenstad.

Goed onderhouden en geheel gemoderniseerde woning met behoud van authentieke details zoals de erker en granitovloer. Daarnaast biedt deze benedenwoning een nieuwe keuken(2019), 2 slaapkamers en een royale tuin op het zonnige zuidwesten.

Indeling:
Entree/tochtportaal met granito-vloer, hal met toilet en trapkast, 1e slaapkamer (nu in gebruik als kastenkamer), woonkamer voorzien van erker en suitedeuren naar de woonkeuken, de keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, daarnaast is er toegang naar de tuin op het zuidwesten, vanuit de keuken is er tevens toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-opstelling.

Eerste verdieping:
overloop met daaraan de 2e slaapkamer.

Tuinen:
Aan de voorzijde een onderhoudsvrije tuin met direct voor de deur parkeermogelijkheid, aan de achterzijde ligt een royale tuin van ca. 50 m² op het zuidwesten met flonder-terras, gazon, berging en achterom.

Bijzonderheden:
- sfeervol en instap klaar huis;
- karakteristieke elementen;
- suitedeuren;
- moderne keuken uit 2019;
- dubbele beglazing, waarvan 6 Hr++;
- grotendeels buitenom geschilderd in 2020;
- cv verwarmd middels Remeha Hr 2018.

Aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 209.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1931
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte70 m²
Woning Inhoud210 m³
Kamers4 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 209.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (4215 woningen met 6050 inwoners)

Koop woningen
46%
Huur woningen
53%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons74%
Zonder kinderen19%
Met kinderen7%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Gerben Cazemier

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar