Nieuwe Ebbingestraat 102 B

Per direct te huur. Fantastische gelegen op steenworpafstand van het Noorderplantsoen en binnenstad modern en fraai 3-kamerappartement!

In complex Phoenix bevindt zich dit verzorgd en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement. Het gebouw heeft een statische uitstraling en is uniek gelegen op de hoek van de Noorderbinnensingel en de Nieuwe Ebbingestraat; een heerlijke wandeling door het groene Nooderplantsoen en alle voorzieningen van de bruisende binnenstad zijn binnen handbereik. Het complex met lift is kleinschalig opgezet en heeft een rustig en modern karakter. Het appartement is in 2017 voorzien van nieuwe keuken en in 2022 van 6 zonnepanelen. Op dit moment zijn de twee slaapkamers samengevoegd, ideaal voor een stelletje!

INDELING
Begane grond
Entree, afgesloten gezamenlijke portiek met intercom, lift en trappenhuis.

Tweede verdieping
Woningentree, hal met meterkast en keurig (zwevend) toilet met fonteintje. Royale en lichte woonkamer met open keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur (2017) samen circa 42m². Er is een aangename hoeveelheid lichtinval dankzij de hoge raampartijen van vloer tot plafond. Grenzend aan de woonkamer/eetkamer een zonnig balkon van circa 8m² op het zuidoosten met fantastisch uitzicht op de binnenstad/Martinitoren. Via de centrale hal twee slaapkamers van circa 10 en 14m². De slaapkamers hebben een open verbinding, maar kunnen eenvoudig gescheiden worden. De verzorgde badkamer van circa 5m² is voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast de entree bevindt zich een zeer praktische bijkeuken/bergruimte met CV-opstelling (2006) en witgoedaansluiting.

Op de begane grond een eigen fietsenberging van circa 4m².

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Eigen buitenruimte
- CV combi-ketel en warmte-terugwin-systeem

Financieel:
- Huurprijs € 1430,- excl. utiliteiten.
- Service kosten € 15,-
- Totaal € 1445,-
- Borg 1 maand huur

Verhuurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar
- Inkomenseis: minimaal €4.300 bruto per maand