Nieuwe Blekerstraat 61

Prachtige schipperswoning met dakterras in de Schildersbuurt op loopafstand van de Groninger binnenstad!

Een charmante en goed onderhouden woonhuis mét karakter, gelegen op een geliefde locatie. Deze woning heeft zelfs in dit pittoreske straatje een unieke uitstraling met historische details. Verscholen gelegen in de Schildersbuurt bevindt de woning zich op loopafstand van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, winkels, restaurants, cafés, parken en scholen. De binnenzijde is verzorgd en heeft dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval. In de uitbouw is een praktische werkruimte gecreëerd, waardoor op de eerste verdieping de ruimte is gebleven voor een royale slaapkamer met volop opbergruimte. Als kers op de taart biedt de woning een heerlijk zonnig gelegen dakterras.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met moderne meterkast. Sfeervolle woonkamer met aangenaam lichtinval, gashaard en open trap. Door de open indeling geeft deze woonlaag een fijn ruimtelijk gevoel. Centraal de eethoek en nette keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer de aangename en praktische werkplek! Aangrenzend aan de keuken de moderne en compleet uitgeruste badkamer, met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Royale slaapkamer van circa 22m² met airconditioning, een kastenwand over de volledige lengte met veel bergruimte. Aan de achterzijde het heerlijke dakterras van circa 13m².

Buitenruimte:
Zonnig gelegen dakterras (13m²).

INFO
- Bouwjaar 1889;
- Beschermd stadsgezicht;
- Verwarming via C.V.-combiketel (Vaillant, bj. 2005);
- Zolderkamer met airconditioning (koeling en verwarming);
- IMG-dossier: vaste vergoeding ad. € 10.000,-;
- SNN subsidie waardevermeerdering ad. € 4.000,- is niet gebruikt;
- Zeer lichte woonkamer en zonnig dakterras door de ideale ligging in de straat!