Martenstraat 9

9724 LA GRONINGEN

€ 275.000 k.k.

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

In één van de leukste straatjes van de Oosterpoort gelegen goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning met extra werk- annex slaapkamer in de achtergelegen geïsoleerde en verwarmde studioruimte! Het zonnig gelegen achtertuintje op het zuiden complementeert het geheel! De ligging in de gewilde Oosterpoort behoeft meestal maar weinig toelichting. De woning ligt op loopafstand van de Groninger binnenstad, het Centraal Station en diverse winkels en gezellige restaurantjes bevinden zich om de hoek!

INDELING
Entree - gang met toegang tot verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet - sfeervolle woonkamer met open keuken (diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast en combioven) en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met een geïsoleerde studioruimte circa 12m² met verwarming(gevelkachel), elektra en water.

1e Verdieping:
Overloop met opstelling cv-combiketel, wastafel en wasmachine aansluiting - 2 ruime slaapkamers, beide circa 13 m².

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2015);
Voorzien van isolatieglas;
Gebruiksoppervlakte wonen 76m² is als volgt verdeeld: woonhuis 64 m², bijgebouw 12m².
Het hoofddak heeft in 2016 nieuw bitumen gekregen en is voorzien van sedum, een zogenaamd "groendak";
De achtergelegen geïsoleerde studio (ook een "groendak") kan prima dienen als werkplek of als extra slaapkamer (voorzien van gevelkachel, elektra en water).

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1878
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte60 m²
Woning Inhoud275 m³
Kamers4 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 275.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (3675 woningen met 5130 inwoners)

Koop woningen
40%
Huur woningen
59%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons71%
Zonder kinderen20%
Met kinderen8%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Warme gevoelens”

Na bijna 22 jaar gaan wij ons fijne huis aan de Martenstraat verlaten. We hebben hier heerlijk gewoond en gewerkt en onze zoon is hier geboren. We kijken er met warme gevoelens op terug.

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar