Lijnbaanstraat 38

9711 RV GRONINGEN

€ 325.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

BELEGGINGSPAND

Op heerlijk rustige en zeer centrale locatie nabij de binnenstad ligt deze stadswoning met binnenplaats en dakterras.

De huidige eigenaren hebben het 12 jaar gelden gekocht voor hun studerende kinderen. 4 kinderen hebben er gewoond, gestudeerd en plezier gemaakt. samen met studerende vrienden en vriendinnen hebben ze hier met veel plezier gewoond. Natuurlijk met een gezamenlijke woonkamer en keuken op de begane grond, wel zo gezellig. 4 kamers bevinden zich op de 1e en 2e verdieping.

De huur van de huidige bewoners eindigt op 1 juli 2021 !; ze betalen gezamenlijk een vriendelijke huur van bruto €1.365,- per maand.
Overdracht kan wel dit jaar plaats vinden.

**Ook zeer geschikt voor het realiseren van 3 studio's, waarvoor de vergunning overigens nog dient te worden aangevraagd.

Huidige indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet en trapopgang; lichte en royale woonkamer met open keuken, de keuken is voorzien van een royale opstelling met gebruikssporen, passend bij de gebruikers; vanuit de keuken toegang naar besloten terras met kleine berging.
1e verdieping:
overloop, 2 kamers van respectievelijk ca. 16,5 en 19,5 m².
2e verdieping:
overloop, kamer ca. 12 m² met toegang naar dakterras op zuiden; 4e kamer van ca. 14 m² met vaste kast; keurige badkamer met douche en 2e toilet.

Algemeen:
- bouwjaar 1991
- besloten plaats op noorden met achterom
- royale berging
- volledig geisoleerd en voorzien van kunststof kozijnen
- verwarming middels combi-ketel van december 2014 (eigendom)
- erfpacht voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot 2044

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 325.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1991
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte137 m²
Woning Inhoud300 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 325.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (5040 woningen met 6230 inwoners)

Koop woningen
25%
Huur woningen
70%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons82%
Zonder kinderen15%
Met kinderen3%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33