Leverkruid 18

9801 LR ZUIDHORN

€ 365.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Ruime, duurzame twee-onder-één-kap-woning met een woonoppervlakte van maar liefst 187 m². In 2003 is een uitbouw gerealiseerd over de gehele breedte van de woning, daarbij is een schuifpui van 2,75m breed geplaatst en een lichtstraat, waardoor een lichte woon-eetkeuken is gecreëerd. De royale achtertuin heeft een steiger aan het achtergelegen water. De woning beschikt over een voortuin en oprit op eigen terrein met plaats voor 2 auto's.

De woning is extra verduurzaamd met o.a. 19 zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond. Dankzij deze aanpassingen heeft de woning een energielabel A verkregen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt op 150m afstand van het Hoendiep.

Het nabij de stad Groningen gelegen dorp Zuidhorn heeft meerdere scholen en goede winkel- en sportvoorzieningen. Er is een goede verbinding met de stad Groningen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer: binnen 9 minuten bent u met de trein op het Centraal Station van Groningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer van circa 80m² met eiken lamelparketvloer en doorloop naar de uitgebouwde woon-eetkeuken. Open keuken met plavuizenvloer voorzien van strakke en complete keukeninrichting met een vaatwasser, oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken van 7m² met wasmachine-aansluiting, plaats voor een droger en een wasbak met warm en koud water. Aansluitend op de bijkeuken is er toegang tot de tot berging verbouwde voormalige garage van circa 13m². Aansluitend op de keuken is een hobbyruimte gerealiseerd die ook uitstekend geschikt is om in te richten als speelhoek of werkplek. Vanuit de eetkamer is er via de schuifpui toegang tot de royale noordwestelijk gelegen achtertuin van circa 160m², voorzien van een houten berging.

1e Verdieping:

Overloop met kastenwand, grote 1e slaapkamer van circa 24m² (voorheen 2 slaapkamers) en lichte 2e slaapkamer van circa 16m² met een wastafel. Ruime badkamer van circa 7m² met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Overloop met opstelling van de cv-ketel, grote sfeervolle slaapkamer van circa 21m² met wastafel, 2 dakramen en toegang tot een berging met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:

  • Verwarming d.m.v. cv-combiketel Vaillant Ecotec plus (2013);
  • Volledig geïsoleerd, energielabel A;
  • Voorzien van 19 zonnepanelen;
  • Warmtepomp Elga Techneco (2019);
  • Begane grond rondom voorzien van buitenzonwering;
  • Alarminstallatie;
  • Buitenkraan aan de achtergevel;
  • Recente glasvezelinstallatie;
  • Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 365.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1993
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte386 m²
Woning Inhoud650 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 365.000 k.k.

Buurtinformatie:
Zuidhorn (2720 woningen met 6970 inwoners)

Koop woningen
72%
Huur woningen
28%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensZuidhorn
Eenpersoons26%
Zonder kinderen34%
Met kinderen41%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33