Kromme Riet 28

Op fantastische locatie gelegen aan vaarwater, half vrijstaande woning met 5 slaapkamers, tuin op het zuiden en eigen aanlegsteiger!

Deze complete gezinswoning is gelegen aan een autoluwe straat en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een praktijkruimte op de begane grond (welke ook goed als slaap- of werkkamer gebruikt kan worden), ruime living van 47 m² én tuin op het zonnige zuiden aan vaarwater. De woning heeft een eigen aanlegsteiger en is gelegen aan vaarwater met een directe verbinding naar het Reitdiep.

Woonwijk Reitdiep is ruim opgezet, kindvriendelijk, beschikt over een eigen jachthaven en winkelcentrum.

Indeling:
entree/ruime hal met meterkast, trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de praktijkruimte van 10 m². De praktijkruimte kan ook goed als slaap- of werkkamer gebruikt worden. Achter deze kamer een ruime berging van 9 m² met toegang naar de tuin. Royale woonkamer met open keuken (samen maar liefst 47 m²). De keuken is gelegen aan de voorzijde, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woon-/eetkamer is tuingericht met openslaande deuren naar de tuin op het zuiden.

1e verdieping:
overloop met daaraan 3 slaapkamers van resp. ca. 7, 12 en 12 m². De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchehoek, ligbad, wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
overloop met daaraan 2 slaapkamers van resp. ca. 10 en 10 m² met veel bergruimte onder de knieschotten, stookruimte met C.V. ketel en witgoedaansluiting.

Tuinen:
aan de voorzijde een ruimte oprit met ruimte voor 3 auto's. Aan de achterzijde een fraai besloten aangelegde tuin op het zuiden met vlonderterras voorzien van zonnescherm, veel groen, gazon, vlonderterras aan het water met eigen aanlegsteiger en achterom langs de garage.

Bijzonderheden:
- royale half vrijstaande woning;
- rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- slaap-/werk-/praktijkruimte op de begane grond;
- fraaie besloten tuin op het zuiden;
- gelegen aan vaarwater met eigen aanlegsteiger;
- bewoners beschikken over een sleutel voor de sluis naar het Reitdiep;
- oprit met ruimte voor 3 auto's;
- 12 zonnepanelen;
- energielabel A;
- waterontharder;
- buitenschilderwerk 2021.

Aanvaarding in overleg.