Klaas Buistlaan 42

Klaas Buistlaan 42, Groningen.

Een royaal en modern vormgegeven half vrijstaand herenhuis (ca. 180m² woonoppervlak) met een aangebouwde ruime houten garage van ca. 22m² en eigen oprit. Achter de goed onderhouden woning ligt een grote achtertuin met zonneterras in een met veel groen omgeven rustige en kindvriendelijke woonwijk.

De eigentijdse vormgegeven woonwijk "Van Starkenborgh" kenmerkt zich door de bijzonder vormgegeven bebouwingsarchitektuur, waarbij de kavels afgekaderd zijn doormiddel van beukenhagen.
Daarnaast is de woonwijk, gelegen tussen het Van Starkenborghkanaal en de Hunze, op 10 fietsminuten van de Grote Markt en 5 minuten van het sport- en recreatiecentrum Kardinge; het grootste multifunctionele sportcentrum van Noord Nederland. Tevens is de wijk gelegen tegen de ring van Groningen en nabij busverbindingen naar o.a het hoofdstation.

Indeling:
begane grond:
entree, hal; toilet met wandcloset; provisiekast; een ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, open keuken met moderne inrichting van 2015 met inbouwapparatuur; tevens is in 2015 de gehele woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming met plavuizen; de aangebouwde garage is rechtstreeks via het woonhuis bereikbaar.

Eerste verdieping:
ruime overloop; separaat toilet met wandcloset; 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 20m², 12m² en 8m²; ruime badkamer met douchegelegenheid, sauna ! en wasmeubel (geheel 2010).

Tweede verdieping:
overloop, slaapkamer 20m²; multifunctionele ruimte van 15m² welke tevens geschikt is voor het maken van een 5e slaapkamer; bergruimte met opstelling c.v., wasmachine en wasdroger.

Derde verdieping:
vaste trap naar een ruime zolder met dakraam.

Algemeen:
- bouwjaar 2002,
- geheel geïsoleerd,
- c.v. verwarmd (eigen ketel van 2017) met vloerverwarming in woonkamer/keuken en badkamer,
- luxe keukeninrichting en sanitair,
- zeer goed onderhouden,
- aangebouwde garage,
- verzorgde onderhoudsarme tuin met gezellige veranda.