Kamerlingh Onnesstraat 115

Beste geïnteresseerde, de verkoop van deze woning gaat anders dan dat u van ons gewend bent. Door de Corona-maatregelen, zien wij ons genoodzaakt een ander verkoopproces te hanteren die de veiligheid van u en ons waarborgt. Op basis van de online-presentatie (o.a. woonvideo en brochure) kan een ieder een bieding doen via het algemene e-mailadres van Pandomo of via de button op Funda - contact met de makelaar -. Het voorstel dient uiterlijk op dinsdag 7 april om 12:00 uur bij ons binnen te zijn. Bij het voorstel noemt u de hoogte van het bod, eventuele voorbehouden (bijv. financiering) en een voorkeur voor de opleverdatum. Wij zullen op basis van de voorstellen in overleg met de verkoper een selectie maken van kandidaat-kopers die de woning "fysiek" komen bekijken. Na de "fysieke" bezichtiging krijgt u de gelegenheid om uw voorstel eventueel nog te herzien, daarna zal in samenspraak met de verkoper de koper worden aangewezen op basis van het meest gunstige voorstel. Mocht u gerichte vragen hebben omtrent dit object of de procedure dan kunt u contact opnemen met de betreffende makelaar, Marc Lanting, via het e-mailadres van kantoor of via tel: 06-31743276. Wij hopen op uw begrip waarbij een ieder zich aan deze verkoopprocedure gaat houden.

OMSCHRIJVING
Een heerlijk zonnig 3-kamer hoekappartement mét tuin nabij de binnenstad, Centraal Station, Stadspark en diverse winkels op loopafstand. Het appartement is volledig gerenoveerd, sfeervol, instapklaar en gelegen in de gewilde Grunobuurt op de 1e etage van een goed onderhouden complex. Naast de zonnige tuin circa 70m² op het zuidwesten met houten berging en achterom, kan men ook nog lekker buiten zitten op één van de twee ruime balkons en genieten van zowel de ochtend-, middag- als avondzon! Een ideale ligging nabij de uitvalsweg richting de ringweg (A7/A28) en daarnaast op loopafstand van diverse winkels. Oftewel een heerlijk licht appartement mét tuin op een perfecte locatie!

Indeling:
Centrale entree met intercom - via stenen trapopgang naar de

1e Verdieping (volledig voorzien van houtenvloer):
Entree - hal met vaste kast - toilet (zwevend) met fonteintje - lichte royale woonkamer circa 30m² met houtenvloer. Compleet uitgeruste moderne dichte keuken in lichte kleurstelling en deur naar het balkon (westzijde). Verder volledig voorzien van (vernieuwd) inbouwapparatuur: o.a. vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de grote slaapkamer circa 13m² middels openslaande deuren toegang tot beide balkons en toegang tot de verzorgde badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De tweede slaapkamer circa 9m² met openslaande deuren naar het balkon (westzijde) over de gehele breedte van de woning.

De woning heeft in de kelder een eigen berging circa 9m² met opstelling cv-ketel en wasmachine aansluiting. In de achtertuin circa 70m² op het zuidwesten met achterom is ook nog de beschikking over een extra houten berging circa 6m².

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha Quinta bj. 2003);
Volledig voorzien van isolatieglas;
Extra wasmachine aansluiting in de badkamer;
Voldoende parkeergelegenheid in de straat (parkeervergunningen);
Perfecte locatie nabij binnenstad, Centraal Station, Stadspark, supermarkten en ring van Groningen;
Actieve VvE, bijdrage € 117,- per maand;
Verhuur is toegestaan, geen kamersgewijze bewoning.
UW BOD/VOORSTEL DIENT UITERLIJK DINSDAG 7 APRIL OM 12:00u BIJ ONS BINNEN TE ZIJN.