J.A. Feithstraat 6

9725 AP GRONINGEN

€ 569.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Op een fantastische locatie gelegen zeer ruim karakteristiek jaren dertig herenhuis met leuke stadstuin. In een zijstraat van de Hereweg, op loopafstand van het Centraal Station en het centrum, ligt deze sfeervolle authentieke jaren dertig gezinswoning. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede ontsluiting naar de A28 en A7. Na de aanleg van de verdiepte ligging ligt ook het Zuiderplantsoen op loopafstand!

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met entree: tochtportaal (met jaren 30 wandtegels), hal, meterkast, toegang naar de kelderruimte (circa 18m²). De kelder is opgedeeld in 2 compartimenten met cv-opstelling en veel voorraadruimte. Vanuit de hal: toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer en suite (circa 44m²) met erker, suitedeuren (glas-in-lood) en openslaande deuren naar de achtertuin. De eiken houten parketvloer, open haard en originele deuren maken de ruimte zeer sfeervol. De half open keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met enige inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop - separaat toilet - drie slaapkamers en veel opbergruimte door de aanwezigheid van vaste kasten. Ook op de slaapkamers is de heerlijke jaren 30-sfeer nog volop aanwezig. De originele elementen zoals de paneeldeuren en het glas-in-lood zijn bewaard gebleven. De eerste badkamer is uitgevoerd met met een ligbad en een dubbele wastafel en deur naar een balkon. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Via vaste trap naar de...

Tweede verdieping:
Een ruime overloop met toegang naar twee slaapkamers met dezelfde sfeerbeleving - tweede badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

TUIN:
Leuke stadstuin circa 45m² op het noordwesten.

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (bj. 2015);
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
Vijf slaapkamers;
Voortuin is in gebruik van de gemeente (precariobelasting € 6,50 per jaar);
Nabij Centrum, Hoofdstation, Snelwegen A7/A28, Sterrebos en het te realiseren Zuiderplantsoen.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 569.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1934
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte115 m²
Woning Inhoud618 m³
Kamers7 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 569.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (2045 woningen met 2765 inwoners)

Koop woningen
45%
Huur woningen
55%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons75%
Zonder kinderen18%
Met kinderen7%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Fantastisch locatie!”

Toen ik dit huis 20 jaar geleden kocht, realiseerde ik me niet hoe fantastisch de locatie van het huis was: 10 min lopen naar de Grote Markt, 5 minuten naar Station, 2 minuten met auto naar de Ring van Groningen. Het huis is dicht bij winkels, scholen en culturele voorzieningen in een gemêleerde en rustige straat. Ik ben ervan overtuigd dat de Herewegbuurt in de komende jaar nog aantrekkelijker zal worden. Sterrebos wordt uitbreid, de Ring onzichtbaar en het nieuwe Stationsgebied heel attractief.

Helaas ben ik in een nieuwe fase van mijn leven. De kinderen zijn volwassen en het huis is te groot voor mij. Ik hoop dat wie het huis gaat het kopen, wat een mooi voorbeeld van jaren ’30 Groningse architectuur is, het kan waarderen en van gaat houden zoals ik van haar ben gaan houden.

“Fantastisch locatie!”

Toen ik dit huis 20 jaar geleden kocht, realiseerde ik me niet hoe fantastisch de locatie van het huis was: 10 min lopen naar de Grote Markt, 5 minuten naar Station, 2 minuten met auto naar de Ring van Groningen. Het huis is dicht bij winkels, scholen en culturele voorzieningen in een gemêleerde en rustige straat. Ik ben ervan overtuigd dat de Herewegbuurt in de komende jaar nog aantrekkelijker zal worden. Sterrebos wordt uitbreid, de Ring onzichtbaar en het nieuwe Stationsgebied heel attractief.

Helaas ben ik in een nieuwe fase van mijn leven. De kinderen zijn volwassen en het huis is te groot voor mij. Ik hoop dat wie het huis gaat het kopen, wat een mooi voorbeeld van jaren ’30 Groningse architectuur is, het kan waarderen en van gaat houden zoals ik van haar ben gaan houden.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar