Het Spui 12

Een tot in de puntjes afgewerkte half-vrijstaande woning met vrijstaande garage en carport, gelegen op een royaal hoekperceel van 308 m² met vrij uitzicht.

Deze moderne en energiezuinige gezinswoning biedt een ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en openslaande deuren naar de tuin, heeft 4 volwaardige slaapkamers (er is eenvoudig een 5e slaapkamer de creëren), een moderne badkamer, beschikt over een verzorgde tuin en energielabel A. De woning heeft bijzonder veel bergruimte door de vliering die over de gehele lengte van de woning loopt en de ruime garage in de achtertuin.

MEERSTAD
De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. De wijk is groen en waterrijk opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle U-vormige woonkamer voorzien van nette visgraat vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde een moderne open keuken met luxe complete keukeninrichting met royaal kook-/spoeleiland voorzien van SMEG inductieplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een kastenwand met diverse inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer en twee combi-ovens. De keuken biedt tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van 8, 9 en 23 m² groot. De moderne badkamer van circa 6 m² is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en tweede toilet. Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met daaraan de technische ruimte met elektrische boiler, warmtepomp en aansluiting voor wasmachine/droger. Er blijft een royale multifunctionele ruimte van maar liefst ca. 40 m² over waar eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren zijn.

Tuin:
Verzorgde zij- en achtertuin met terras, gazon, garage en dubbele carport met plek voor twee auto's. Dankzij de ligging op het oosten kun je 's ochtends heerlijk genieten van de eerste zonnestralen. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin op het westen met vrij uitzicht en water op de hoek.

INFO
- Fraaie half-vrijstaande woning;
- Gelegen op hoekperceel met vrij uitzicht;
- Sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt woonhuis;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel A;
- 2 zonnepanelen;
- Vrijstaande garage met dubbele carport.