Het Hout 196

Modern 3-kamerappartement in Kop van Oost op de 12e verdieping met prachtig uitzicht!

Op zoek naar een stijlvol appartement met uitzicht over Groningen en unieke extra’s voor bewoners? Dit moderne appartement uit 2010 op de 12e verdieping van het appartementencomplex Kop van Oost biedt comfort, luxe en een energielabel A.

Met een woonoppervlakte van 108 m² biedt dit appartement verrassend veel leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen het zitgedeelte en de keuken. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.

Er zijn drie slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte wil voor logees, een werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en compleet. Dankzij het energielabel A, dubbel glas en isolatie woon je hier energiezuinig en comfortabel. Het appartement is goed onderhouden en netjes afgewerkt — instapklaar voor de volgende bewoner.

Het complex Kop van Oost ligt op een fijne locatie aan de oostzijde van Groningen. Je woont hier rustig, maar met winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. De binnenstad en het UMCG zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de ring en de A7/A28.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, trappenhuis, lift en de binnenplaats. De inpandige bergingen zijn eveneens vanuit hier te bereiken.

Twaalfde verdieping:
Middels de galerij komt u in de entree/hal (ca. 10 m²) met toegang tot drie slaapkamers. Respectievelijk te weten circa 15, 13 en 12 m² groot. Tevens bereikt u vanuit het separate toilet, de wasruimte (ca. 4 m²) en badkamer (ca. 7 m²). De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, bidet en tweede toilet. De open woonkamer (ca. 45 m²) is voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon (ca. 5 m²).

Informatie:
- Bouwjaar 2010;
- Energielabel A;
- 3 slaapkamers;
- Balkon op het zuiden;
- Verwarmd d.m.v. C.V.-ketel;
- VvE maandelijkse bijdrage €218,29
- Op loopafstand van voorzieningen en het stadscentrum van Groningen;