Grote Kruisstraat 65

Op een fantastische locatie in de Hortusbuurt gelegen 3-kamer(hoek)appartement op de tweede (bovenste) verdieping met een heerlijk royaal dakterras (23 m²) op het zuidwesten met uitzicht op het Noorderplantsoen! Een perfecte woning voor starters en ouders voor een studerende zoon/dochter met een vriend/vriendin. Deze centrale en geliefde locatie, op steenworpafstand van het Noorderplantsoen, behoeft normaliter geen nadere toelichting met vrijwel alle denkbare voorzieningen op loopafstand!

INDELING

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met intercom, via trappenhuis naar de 2e Verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje, vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
L-Woonkamer 18m² met open keuken met verzorgde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en deur naar een prachtig zonnig gelegen dakterras 23m² op het zuidwesten.
Twee ruime slaapkamers, beiden circa 12m². De woonkamer kan eenvoudig worden vergroot door de wand van de slaapkamer iets te verplaatsen!

Inpandige berging 5m² onderin het complex.

Buitenruimte:
Heerlijk zonnig gelegen dakterras 23m² op het zuidwesten en uitzicht op het plantsoen.

INFO
Energielabel C;
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas Xtreme CW4, bj. 2023);
Voorzien van isolatieglas;
Mechanische ventilatie;
Bijdrage V.v.E. € 114,76 per maand;
IMG - mijnbouwschadedossier via maatwerk;
SNN - 4k, geïnvesteerd in een nieuwe cv-ketel.