Graaf Adolfstraat 78

Een licht 3-kamer appartement op een geweldige locatie in de Oranjebuurt nabij het stadscentrum met een zonnige tuin op het zuiden.

Aan de rustige Graaf Adolfstraat, vlak bij het Noorderplantsoen en het centrum, staat deze sfeervolle benedenwoning met een verrassend ruime en zonnige tuin. Een ideale plek voor wie graag in de stad woont, maar ook waarde hecht aan rust en buitenruimte. De woning heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer en een halfopen keuken, van waaruit je direct de tuin in loopt. De twee slaapkamers grenzen aan de woonkamer en maken de woning geschikt voor diverse woonwensen. Een karakteristieke woning met comfort, op een centrale locatie in Groningen – perfect voor wie compact en prettig wil wonen met alle voorzieningen om de hoek.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet, lichte woonkamer van ca. 25 m² met half open keuken. Nette keuken geplaatst in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en C.V.-opstelling. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin op het zuiden. Beide slaapkamers zijn ca. 6 m² en grenzen aan de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tuin:
Achter de woning ligt een verzorgde tuin van ca. 96 m². De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een berging en achterom.

INFO
- Bouwjaar 1922;
- Energielabel B;
- Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (bj. 2006);
- Twee slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- VvE bijdrage €75,06.