Gerbrand Bakkerstraat 3

Karakteristiek en ruim herenhuis met 4 slaapkamers in de stijlvolle en gewilde Gerbrand Bakkerstraat. Gelegen op loopafstand van het Academisch Ziekenhuis (UMCG) en het centrum van Groningen. De oorspronkelijke beneden- en bovenwoningen zijn samengevoegd tot ruime stadsvilla's, waarbij de jaren dertig bouwstijl en kleurstelling is gecombineerd met de kwaliteit en het comfort van nu. De keuken in L- opstelling is gesitueerd in de uitbouw, waardoor de woning over een ruime woonkamer beschikt. Oostelijk gelegen tuin met zon in de ochtend en middag.

Indeling:

Entree/hal met meterkast, ruime woonkamer van ca. 40m² met open keuken en deur naar de achtertuin

1e verdieping: Overloop, separaat toilet met fonteintje, nette badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers van circa 15 m² en 7m².

2e verdieping: Overloop, twee royale en sfeervolle slaapkamers van circa 13 m² en 15m², technische ruimte voor HR-combiketel opstelling met een aansluiting voor een wasmachine en droger

3e verdieping: Ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.

Tuin: Besloten, nette en zonnige achtertuin van 45 m² op het oosten met terras, een achterom en een ruime vrijstaande fietsenberging.

Bijzonderheden:

• Gerenoveerde en geïsoleerde woning in jaren ’30 stijl;
• Stads wonen in een levendige straat;
• Ideale ligging met veel privacy aan de achterzijde;
• Alle voorzieningen vlakbij (speeltuin, supermarkt, kinderdagverblijf, huisarts, tandarts, fysiotherapeut, binnenstad, etc.)

Aanvaarding kan snel.