Friesestraatweg 199

Op fantastische locatie gelegen nabij het Reitdiep, staat deze keurige en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin voorzien van veranda en hobbyschuur. Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met houtkachel, woonkeuken met volledige houten keuken en op de verdieping twee royale slaapkamers. De directe omgeving kenmerkt zich door de goede voorzieningen met het Reitdiep praktisch in je achtertuin. De binnenstad is fietsend via de mooie Schildersbuurt in enkele minuten te bereiken en ook de winkels en uitvalswegen zijn vlakbij.

"Uitstekende locatie doordat je binnen 5 minuten op de A28 & A7 rijdt met een heerlijke tuin waar je jezelf gevoelsmatig midden in de natuur waant"!

Indeling
Entree/hal met trapopgang, moderne en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van circa 23 m² met houtkachel, gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde een woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, moderne en volledige houten keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, daarachter een halletje met achterentree met daaraan het toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, buitenom een berging met wasmachineopstelling en cv-ketel.

1e verdieping:
Overloop, 2e toilet met wandcloset en fonteintje, 2 slaapkamers van 11 en 15 m² beide met een dakkapel en voorzien van laminaatvloer.

Tuinen:
Aan de voorzijde een keurige aangelegde, onderhoudsarme tuin. Aan de achterzijde een bijzonder diepe en zonnige tuin met veel privacy, hobbyschuur (circa 20 m²) voorzien van betonvloer, elektra en zolder, daarachter een overkapping van circa 15 m² met vlonder en zonwering.

Bijzonderheden:
- Uitstekende locatie nabij uitvalswegen;
- 90 m² woonoppervlakte;
- moderne afwerking;
- houten keuken met Aeg inbouwapparatuur;
- cv verwarmd middels Remeha Hr (Bj. 2012);
- diepe tuin met overkapping en veel privacy.

Aanvaarding in overleg.