Framaheerd 78

9737 NN GRONINGEN

€ 225.000,- k.k.

Uw verkopende makelaar voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Op een fraaie locatie in de wijk Beijum gelegen schitterende royale eengezins hoekwoning op een groot perceel met 5 slaapkamers, moderne keukeninrichting en sanitair en daarnaast zeer goed onderhouden met een vernieuwd dak met o.a. nieuwe pannen, isolatie, groot dakkapel en voorzien van zonnepanelen. Door de zonnepanelen en extra isolatie ook nog eens energiezuinig! De hoekligging betekent bij deze woning een extra grote tuin waar altijd een plekje is om de zon op te zoeken en tevens volop speelruimte biedt voor kinderen. Op loopafstand gelegen van het winkelcentrum, nabij de ringweg en de auto parkeert u op eigen terrein. Oftewel absoluut een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree - hal - toilet (zwevend) met fonteintje - lichte zonnige woonkamer circa 39m² met glad gestuukte wanden(2017), laminaatvloer, trapkast en half open keuken met fraaie strakke keukeninrichting van 2016 (o.a. vaatwasser, extra grote koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en aparte oven) - deur naar de inpandige berging circa 12m² - via de woonkamer een tuindeur naar de achtertuin op het zuiden met kleine berging en achterom. Aan de zijkant van de woning staat een houten berging circa 6m² en is er een eigen oprit!

1e Verdieping (volledig voorzien van een doorlopende laminaatvloer):
Overloop - 3 slaapkamers circa 12, 10 en 9m² - vergrote badkamer met inloopdouche (regendouche), ligbad, 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, handdoekradiator, spiegelkast en vloerverwarming.

2e Verdieping (volledig voorzien van een doorlopende laminaatvloer en volop bergruimte achter de knieschotten):
Ruime overloop met cv-combiketel, wasmachine aansluiting en plaats voor een droger - door een nieuw geplaatst dakkapel is een ruime 4e slaapkamer van circa 13m² gerealiseerd - 5e slaapkamer circa 8m² met toegang tot een kleine vliering/bergzolder.

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2010, leaseketel);
Voorzien van isolatieglas;
Vernieuwd dak o.a. voorzien van nieuwe pannen, panlatten en isolatie!
Vernieuwde groepenkast;
12 Zonnepanelen (vorig jaar naast eigen gebruik ook teruggeleverd);
Energielabel B.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000,- k.k.

Indeling

Type
woonhuis
Bouwjaar van periode
1981
Bouwjaar tot periode
1990
Perceeloppervlakte
233 m²
Woonoppervlakte (m²)
125 m²
Woning inhoud (m³)
375 m³
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)

Buurtinformatie:
Beijum-West (3115 woningen met 6335 inwoners)

Koop woningen
58%
Huur woningen
42%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensBeijum-West
Eenpersoons44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Prachtig woonhuis in gezellige buurt!”

"Een prachtig licht en ruim huis in een gezellige buurt, speelveldjes voor kinderen en winkels op loopafstand. We hebben hier 13 jaar met heel veel plezier gewoond, maar nu is het voor ons tijd voor een volgende stap"