Englumerweg 2

9883 PB OLDEHOVE

€ 374.500 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Vrijstaande VILLA op een fraaie locatie (hoekperceel) gelegen aan de rand van het dorp Oldehove. De woning is in 1911 ontworpen door de architect Klaas Siekman Azn, met voor hem kenmerkende “Jugendstil” elementen. De woning is met veel gevoel voor sfeer gerenoveerd waarbij tal van authentieke elementen bewaard zijn gebleven zoals suitedeuren met aan weerszijden kasten, hoge ornamentenplafonds, bijzondere trapbaluster, paneeldeuren, erker etcetera. De woning is naast goed onderhouden, recentelijk gerenoveerd o.a. nieuwe vloerafwerking, nieuwe keuken- en sanitaire voorzieningen. In het verleden zijn reeds duurzame renovaties uitgevoerd o.a. in 2004 voorzien van dakisolatie en nieuwe geglazuurde dakpannen, muurisolatie en grotendeels voorzien van isolatieglas. Kortom: een karakteristieke en goed onderhouden woning met moderne voorzieningen die zeker het bezichtigen waard is!

INDELING:
Kelder:
provisie/ wijnkelder circa 9m² met stahoogte.

Begane grond:
royale sfeervolle hal (leuk binnenkomen!) met trapopgang, kamer en suite circa 42m² met eiken houtenvloer, erker en natuurstenen schouw met houtkachel, dichte woon-/eetkeuken circa 24m² met fraaie complete keukeninrichting, o.a spoeleiland met vaatwasser, inductiekookplaat en wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en granieten werkblad. Vanuit de hal is het vernieuwde toilet en de bijkeuken circa 10m² te bereiken met kastenwand, wasbak, wasmachine aansluiting en plaats voor een droger.

1e Verdieping:
grote centrale overloop met berging, nieuwe moderne badkamer circa 8m² met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 kranen (mechanische ventilatie), slaapkamer circa 12m² met dakkapel en vaste kast, slaapkamer circa 12m² met grote inloopkast (met schuifdeuren) en balkon. Slaapkamer circa 9m² kastruimte met opstelling cv ketel en toegang/luik naar de

2e Verdieping:
vliering annex zolderberging.

TUIN:
De woning staat op een hoekperceel met een totale oppervlakte van 660m², aan de achterzijde is mede door een dichte haag een besloten tuin (circa 350m²) gecreëerd op het oosten (gehele dag zon!), fraai aangelegd met zonneterras, vijver en toegang tot de vrijstaande houten garage annex berging met elektra, geglazuurde pannendak en aan de achterzijde een overstek voor extra opslagmogelijkheid voor bijvoorbeeld haardhout.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
Bouwjaar circa 1911;
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha Calenta, bj. 2012);
Isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie en vrijwel volledig voorzien van isolatieglas;
Info architect zie wikipedia.org/wiki/Klaas_Siekman.

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
Oldehove is een dorp sinds 2019 onderdeel uitmakend van de gemeente Westerkwartier, heeft 1511 inwoners en goede voorzieningen zoals sportfaciliteiten, basisscholen (3x), supermarkt op 100 meter en directe busverbinding met Groningen;
Slechts 17 km van het centrum van de “stad” Groningen.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 374.500 k.k.
Bouw
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte660 m²
Woning Inhoud650 m³
Kamers5 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 374.500 k.k.

Buurtinformatie:
Zuidhorn (545 woningen met 1375 inwoners)

Koop woningen
69%
Huur woningen
31%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensZuidhorn
Eenpersoons28%
Zonder kinderen31%
Met kinderen41%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33