De Overtoom 38

Een uiterst verzorgde en strak afgewerkte ruime en uitgebouwde tussenwoning (2019) met glazen veranda en twee eigen parkeerplaatsen direct achter de woning. Prachtig gelegen op een gewilde locatie in Meerstad, nabij het in aanbouw zijnde winkelcentrum en op steenworpafstand het Woldmeer met haven, strand en vele recreatiemogelijkheden. Verder zijn er inmiddels twee basisscholen en een kinderopvang. De woning beschikt over een diepe en zonnig gelegen achtertuin op het noorden met vrijwel de gehele dag zon! Alles bijelkaar is dit de perfecte woning voor iemand die een instapklare woning zoekt, en daarnaast is de woning energiezuinig en duurzaam gebouwd! Kortom: absoluut een bezichtiging waard!

INDELING

Begane grond:
Voortuin met entree: hal, toilet met fonteintje, strak afgewerkte en uitgebouwde woonkamer (47m²) met PVC-vloer, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin met glazen veranda - open keuken met greeploze keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en heet waterkraan.

Eerste verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers (19, 10 en 8m²) - De grootste slaapkamer is uitgevoerd met een aparte inloop/kastruimte. Vergrote en verzorgde badkamer circa 7m² met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting - mogelijkheid voor 2 slaapkamers - afgetimmerde berging annex installatieruimte.

Tuin:
Voortuin met entree.
Achtertuin circa 46m² op het noorden met glazen veranda, vrijstaande houten berging (7m²) en doorgang naar de 2 parkeerplaatsen. De achtertuin heeft vrijwel gehele dag zon!

BIJZONDERHEDEN:
Verwarming d.m.v. lucht-warmtepomp (Vaillant bj. 2019);
Voorzien van vloerverwarming;
Volledig geïsoleerd (energielabel A);
Begane grond voorzien van triple-glas;
Waterontharder;
5 slaapkamers mogelijk!