De Kaai 40

Ideale starterswoning maar ook geschikt voor verhuur/belegging!

Op een fantastische locatie, gelegen op steenworpafstand van de binnenstad en nabij de uitvalswegen, bevindt zich dit prachtige 2-kamer appartement (benedenwoning) met gemeenschappelijk fietsenberging en dakterras!

Het appartement is gelegen op de begane grond van het appartementsgebouw Dok 2, in de nieuwe wijk het Eemskwartier. Dit kleinschalig complex is in 2017 gebouwd, optimaal geïsoleerd en kent een exclusieve uitstraling. Zo is er een fraaie gemeenschappelijk dakterras. Op dit terras is een vaste inrichting van banken, picknicktafels en plantenbakken en kan er optimaal van de zon worden genoten. Daarnaast biedt dit terras een prachtig uitzicht over het centrum van Groningen en het Eemskanaal.

Kan tot 1 augustus in verhuurde staat worden overgedragen!!

Indeling:
entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met laminaatvloer en open keuken voorzien van een inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met - verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, berging annex bijkeuken met wasmachine aansluiting en opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie box.

Gemeenschappelijke afgesloten entree, fraaie ontvangsthal, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, via lift of trappenhuis naar de bovenste etage om naar het dakterras te gaan.

Bijzonderheden:
- toplocatie;
- kan tot 1 augustus in verhuurde staat worden overgedragen;
- cv verwarmd middels Intergas Hr 2017;
- gezonde en actieve VvE, bijdrage 57,- p.m.;
- een perfecte starterswoning maar ook geschikt voor verhuur/belegging!

Aanvaarding kan snel.