Concordiastraat 10

Karakteristiek woonhuis (samengevoegde beneden- en bovenwoning) met verrassende indeling (én indelingsmogelijkheden), met een zonnige tuin op het zuiden en gelegen nabij het Noorderplantsoen, het Noorderstation, Zernike en winkelcentrum. Deze ruime woning is in 2010 gerenoveerd naar een niveau met het hedendaagse wooncomfort, door o.a. na-isolatie, nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas en 12 zonnepanelen. De woning beschikt over een omzettingsvergunning (voorheen onttrekkingsvergunning). Op basis van een kwalitatieve verplichting is kamerverhuur niet toegestaan echter na het indienen van een verzoek kan zeer waarschijnlijk toestemming worden verkregen om als eigenaar/bewoner twee kamers te verhuren!

INDELING

Begane grond:
Entree - hal - slaap-/werkkamer circa 16m² - woonkeuken circa 22m² met complete keukeninrichting (o.a. vaatwasser, 5-pits gasfornuis met dubbele oven, koelkast, vriezer en afzuigkap) en deur naar de diepe achtertuin op het zuiden met aangebouwde stenen berging en een extra stenen schuurtje in de brandgang - bijkeuken met wasbak en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast - toilet met fonteintje - woonkamer circa 25m² aan achterzijde met deur naar het balkon op het zuiden - ruime slaapkamer circa 12m² aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Overloop met grote inloopkast - installatieruimte met de opstelling van de cv-ketel - 2 slaapkamers circa 12 en 6m² - verzorgde badkamer circa 9m² voorzien van ligbad(whirlpool), 2 wastafels, inloopdouche en handdoekradiator.

3e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Tuin
Diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met achterom en aangebouwde stenen berging. Via de brandgang is een tweede berging te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
Onderhoudsvriendelijk gelet op de kunststof kozijnen (mét isolatieglas);
Voorzien van 12 zonnepanelen (bj. 2013);
Energielabel B;
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas bj. 2014);
Glasvezelaansluiting aanwezig;
De woning beschikt over een omzettingsvergunning (voorheen onttrekkingsvergunning). Op basis van een kwalitatieve verplichting is kamerverhuur niet toegestaan echter na het indienen van een verzoek kan zeer waarschijnlijk toestemming worden verkregen om als eigenaar/bewoner twee kamers te verhuren!