Concordiastraat 10

9741 BE GRONINGEN

€ 425.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Karakteristiek woonhuis (samengevoegde beneden- en bovenwoning) met verrassende indeling (én indelingsmogelijkheden), met een zonnige tuin op het zuiden en gelegen nabij het Noorderplantsoen, het Noorderstation, Zernike en winkelcentrum. Deze ruime woning is in 2010 gerenoveerd naar een niveau met het hedendaagse wooncomfort, door o.a. na-isolatie, nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas en 12 zonnepanelen. De woning beschikt over een omzettingsvergunning (voorheen onttrekkingsvergunning). Op basis van een kwalitatieve verplichting is kamerverhuur niet toegestaan echter na het indienen van een verzoek kan zeer waarschijnlijk toestemming worden verkregen om als eigenaar/bewoner twee kamers te verhuren!

INDELING

Begane grond:
Entree - hal - slaap-/werkkamer circa 16m² - woonkeuken circa 22m² met complete keukeninrichting (o.a. vaatwasser, 5-pits gasfornuis met dubbele oven, koelkast, vriezer en afzuigkap) en deur naar de diepe achtertuin op het zuiden met aangebouwde stenen berging en een extra stenen schuurtje in de brandgang - bijkeuken met wasbak en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast - toilet met fonteintje - woonkamer circa 25m² aan achterzijde met deur naar het balkon op het zuiden - ruime slaapkamer circa 12m² aan de voorzijde.

2e Verdieping:
Overloop met grote inloopkast - installatieruimte met de opstelling van de cv-ketel - 2 slaapkamers circa 12 en 6m² - verzorgde badkamer circa 9m² voorzien van ligbad(whirlpool), 2 wastafels, inloopdouche en handdoekradiator.

3e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken zolderberging.

Tuin
Diepe en zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met achterom en aangebouwde stenen berging. Via de brandgang is een tweede berging te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
Onderhoudsvriendelijk gelet op de kunststof kozijnen (mét isolatieglas);
Voorzien van 12 zonnepanelen (bj. 2013);
Energielabel B;
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas bj. 2014);
Glasvezelaansluiting aanwezig;
De woning beschikt over een omzettingsvergunning (voorheen onttrekkingsvergunning). Op basis van een kwalitatieve verplichting is kamerverhuur niet toegestaan echter na het indienen van een verzoek kan zeer waarschijnlijk toestemming worden verkregen om als eigenaar/bewoner twee kamers te verhuren!

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 425.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1925
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte518 m²
Woning Inhoud577 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelB

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 425.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (1050 woningen met 1615 inwoners)

Koop woningen
24%
Huur woningen
75%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons66%
Zonder kinderen22%
Met kinderen13%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33