Coendersweg 36 a

9722 GH GRONINGEN

€ 175.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Gerben Cazemier

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar

Gelegen aan één van de leukste straatjes van Helpman ligt deze gemoderniseerde en sfeervolle bovenwoning!

De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en uitstekend afgewerkt. Door de grote ramen op het oosten en het westen heb je zowel in de ochtend als in de middag/avond volop lichtinval, daarnaast heb je vanuit de erker aan de voorzijde uitzicht op de rustige straat met veel groen. De eetkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het oosten. De moderne dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafel, daarnaast een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkonnetje, inloopkast en wasmachine opstelling (voorheen 2 slaapkamers).

In de omgeving zijn uitstekende voorzieningen; de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en het nieuwe treinstation Europapark liggen op loopafstand. Daarnaast ben je met 10 minuten fietsen in het centrum van Groningen of op het centraal station.

INDELING:
entree met eigen trapopgang.

1e verdieping:
hal met toilet, woonkamer (voormalig en suite) van ca. 31 m² met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De hal geeft tevens toegang tot de dichte gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping:
overloop, slaapkamer van ca. 17 m² met openslaande deuren naar het tweede balkon gelegen op het westen en royale inloopkast met wasmachineopstelling (voorheen waren dit twee slaapkamers, dit is eenvoudig terug te brengen in de oude situatie). De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel.

Volledige gerenoveerde berging van ca. 10 m²

Bijzonderheden:
- sfeervolle bovenwoning;
- elektra vernieuwd + stopcontacten naar beneden gebracht(2017);
- nieuwe keuken (2017);
- nieuwe vloeren(2017), onder de huidige vloer ligt een vis-graad parketvloer;
- alles gespact(2017);
- volledige voorzien van minimaal HR+ glas (2014);
- verwarming en warm water middels een eigen CV-ketel (2015);

Aanvaarding in overleg.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 175.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1927
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectAppartement
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte63 m²
Woning Inhoud198 m³
Kamers3 (2 slaapkamers)
Energie
EnergielabelD

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 175.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (475 woningen met 885 inwoners)

Koop woningen
54%
Huur woningen
46%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons50%
Zonder kinderen31%
Met kinderen19%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Met veel aandacht en liefde verbouwd en gemoderniseerd.”

Bekijk de foto’s en zie dat alles aan dit appartement met aandacht en liefde is verbouwd en gemoderniseerd. Met veel plezier heb ik dan ook gewoond in dit huis dat van alle gemakken is voorzien. De wijk Helpman bied alles wat je zoekt en ligt ook nog dicht bij het centrum van de stad. Nu er andere plannen liggen voor de toekomst is het tijd om dit huis te verkopen.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Gerben Cazemier

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar