Coendersweg 36 a

Gelegen aan één van de leukste straatjes van Helpman ligt deze gemoderniseerde en sfeervolle bovenwoning!

De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en uitstekend afgewerkt. Door de grote ramen op het oosten en het westen heb je zowel in de ochtend als in de middag/avond volop lichtinval, daarnaast heb je vanuit de erker aan de voorzijde uitzicht op de rustige straat met veel groen. De eetkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon op het oosten. De moderne dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafel, daarnaast een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkonnetje, inloopkast en wasmachine opstelling (voorheen 2 slaapkamers).

In de omgeving zijn uitstekende voorzieningen; de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en het nieuwe treinstation Europapark liggen op loopafstand. Daarnaast ben je met 10 minuten fietsen in het centrum van Groningen of op het centraal station.

INDELING:
entree met eigen trapopgang.

1e verdieping:
hal met toilet, woonkamer (voormalig en suite) van ca. 31 m² met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De hal geeft tevens toegang tot de dichte gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur.

2e verdieping:
overloop, slaapkamer van ca. 17 m² met openslaande deuren naar het tweede balkon gelegen op het westen en royale inloopkast met wasmachineopstelling (voorheen waren dit twee slaapkamers, dit is eenvoudig terug te brengen in de oude situatie). De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel.

Volledige gerenoveerde berging van ca. 10 m²

Bijzonderheden:
- sfeervolle bovenwoning;
- elektra vernieuwd + stopcontacten naar beneden gebracht(2017);
- nieuwe keuken (2017);
- nieuwe vloeren(2017), onder de huidige vloer ligt een vis-graad parketvloer;
- alles gespact(2017);
- volledige voorzien van minimaal HR+ glas (2014);
- verwarming en warm water middels een eigen CV-ketel (2015);

Aanvaarding in overleg.