Capellastraat 28

9742 LK GRONINGEN

€ 185.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Jasper Reininga

Jasper Reininga

Verkoopadviseur

Starters en klussers opgelet! Leuke eengezinswoning met ongekende potentie in een rustige en kindervriendelijke omgeving. Deze tussenwoning met aangebouwde berging en achtertuin op het westen heeft 4 slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot een ruime open woonkamer op de begane grond. De woning biedt veel mogelijkheden en verdient het om opgeknapt te worden!

Faciliteiten zoals winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich in de directe nabijheid. Om de hoek is het heerlijk wandelen in het Noorderplantsoen of langs het Reitdiep. Ook zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten.

Naast dat de woning naar eigen stijl is in te richten, biedt Nijestee u de unieke kans om de woning samen te verduurzamen. Nijestee betaalt hierbij een groot deel van de kosten. Speciaal voor deze woning is er zorgvuldig een maatpakket samengesteld. Onder dit aanbod om te verduurzamen valt onder andere het plaatsen van zonnepanelen, dakisolatie en een nieuwe dakraam. Het wooncomfort neemt hiermee aanzienlijk toe en het scheelt ook nog eens in de stookkosten.

INDELING
Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer (ca. 18m²) met tuingerichte eetkamer (ca. 9 m²), keuken (ca. 6m²) te bereiken via hal en eetkamer, aangebouwde berging (ca. 8m²) welke voorzien is van verwarming en wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, waaraan 4 slaapkamers van ca. 5, 6, 11 en 11m² laatste twee met vaste kasten, slaapkamer van 6m² is voorzien van toilet, badkamer (ca. 2m²) met douche en wastafel.

2e verdieping:
Zolder ca. 12m² met CV-ketel, via vlizotrap.

Tuinen:
Aan de voorzijde ligt een bescheiden tuin met hekwerk, de achtertuin (ca. 56m²) op het westen heeft een terras en aangelegde tuin, te bereiken via aangebouwde berging en achterom.

EIGENSCHAPPEN:
- Uniek verduurzamingsaanbod;
- Rustige en kindervriendelijke omgeving;
- 4 slaapkamers;
- Ruime achtertuin op het westen;
- Verwarming middel CV-ketel Remeha 2013;

BIJZONDERHEDEN:
- De woning moet nog ingemeten worden door het Kadaster, kosten zijn voor koper;
- Projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- Deze woning kan worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 185.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1966
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte116 m²
Woning Inhoud300 m³
Kamers7 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelE

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 185.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (2140 woningen met 4215 inwoners)

Koop woningen
24%
Huur woningen
75%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons51%
Zonder kinderen21%
Met kinderen28%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Jasper Reininga

Jasper Reininga

Verkoopadviseur