Briljantstraat 76

Een uiterst verzorgde tussenwoning met stenen berging en een besloten achtertuin met achterom. De woning is de afgelopen jaren van binnen aangepakt waaronder een nieuwe badkamer in 2018, opnieuw geschilderd en voorzien van een PVC-vloer.

De woning is gelegen in de wijk Vinkhuizen nabij de ring van Groningen, het winkelcentrum en biedt voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Daarnaast zijn in de nabijheid diverse sportvoorzieningen en scholen aanwezig.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met toilet, ruime lichte doorzonkamer (31m²) met PVC-vloer, dichte keuken (10m²) met verzorgde keukeninrichting en deur naar de zonnig gelegen tuin op het zuiden met achterom en toegang tot de stenen berging.

Eerste Verdieping:
Overloop met grote inloopkast, 3 slaapkamers (17, 13 en 9m²), fraaie in 2018 vernieuwde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Tweede Verdieping:
Via vaste trap naar de zolder. Overloop met wasmachine aansluiting en opstelling cv-combiketel. Ruime zolderkamer met 2 vaste kasten toegang tot een bergruimte.

Tuin:
Zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met achterom en toegang tot de berging.

BIJZONDERHEDEN
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas bj. 2014);
Voorzien van isolerende beglazing;
Energielabel B;
Geen mijnbouwschade dossier.