Augustinusstraat 11

Zeer ruime 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage en royale zonnige gelegen achtertuin op het zuidoosten. Deze goed onderhouden woning (mogelijkheid van 6 (slaap)kamers) is gelegen op een hele leuke locatie in de kindvriendelijke wijk Gravenburg!

Indeling:
Voortuin en oprit voor 2 auto's.

Entree - hal - toilet (zwevend) met fonteintje - ruime lichte woonkamer circa 52m² met laminaatvloer, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - open keuken met verzorgde inbouwkeuken o.a. voorzien van een vaatwasser, combioven, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap - bijkeuken met deur naar de tuin en een deur naar de garage circa 19m² met elektra en watervoorziening.

1e Verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers circa 16, 15 en 15m² en 4e kamer circa 22m² boven de garage - ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Via vaste trap naar de zolder.

2e Verdieping:
Royale zolderverdieping circa 40m² met opstelling cv-combiketel, wasmachine aansluiting en de mogelijkheid voor 2 extra kamers!

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Nefit HR, bj. 2002);
Volledig geïsoleerd (energielabel A).