Tuinbouwstraat 6 +6a

BELEGGINGSOBJECT
Deze volledige verhuurde beneden- en bovenwoning (kamerverhuur) ligt op een mooie centrale locatie nabij de Groninger binnenstad. De huidige netto huuropbrengst voor 8 kamers bedraagt per jaar € 20.856,-.

INDELING
Nr. 6:
Begane grond:
Entree - gang met toilet - (voormalig wooonkamer en suite), 2 kamers, beide circa 15m² - eenvoudige doucheruimte met wastafel - keuken met eenvoudige keukeninrichting en deur naar de tuin - slaapkamer circa 16m².

Nr. 6a:
Begane grond:
Entree - trapopgang naar de...
1e etage:
Overloop met toilet - (voormalig woonkamer en suite), 2 kamers, beide circa 16m² - dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en deur naar een balkon - eenvoudige badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.
2e etage:
Overloop - 3 slaapkamers circa 12, 14 en 20m², kleinste slaapkamer heeft toegang tot een balkon.

INFO
Verwarming d.m.v. twee cv-ketels (Intergas, bj 2009 en 2016);
Energielabel D voor nr. 6 en C voor nr. 6a;
Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas;
De kamers op nr. 6a zijn voorzien van een wastafel;
2 schaderapporten inzake IMG mijnbouwschade;
SNN subsidie aangewend voor kunststofkozijnen;
De woning wordt in volledig verhuurde staat opgeleverd (netto huuropbrengst € 20.856,-).