Poortstraat 31

9716 JJ GRONINGEN

€ 275.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

In woonwijk De Hoogte gelegen karakteristieke eengezinswoning met 3 slaapkamers en tuin op het zuidwesten.

De wijk is in 2010 volledig gerenoveerd waarbij de karakteristieke Amsterdamse School stijlkenmerken behouden zijn gebleven. De woningen zijn aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd (o.a. herstel voeg- en metselwerk, vervanging kozijnen, isolatieglas, na-isoleren begane grond vloer, nieuwe dakbedekking). Naast de renovatie is een stijlvol nieuwbouwproject "Cortinghborg" gerealiseerd direct grenzend aan de Poortstraat.

De wijk wordt gekenmerkt door veel groen en vele voorzieningen binnen handbereik, waaronder het centrum van Groningen, winkels, speelmogelijkheden, de ring en het Noorderstation.

Indeling:
voortuin, entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer circa 22m² met laminaatvloer, dichte keuken circa 8m² met eenvoudige keukeninrichting en toegang naar de achtertuin circa 42m² op het zuidwesten met stenen berging en grenzend aan een afgesloten binnenterrein.
1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers (circa 14, 7m² en 6m²), nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
-verwarming d.m.v. HR cv-combiketel (Intergas, bj. 2017);
-kleurenbeding van toepassing;
-hagen in de voortuin moeten gehandhaafd blijven (max. hoogte 80cm);
-bijdrage aan gemeenschappelijke binnenterrein;
-voortuin dient nog ingemeten te worden (kosten koper)en is belast met opstal nutsvoorziening;
-projectnotaris (Lambeck Harms) van toepassing;
-Deze woning kan alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de eerste twee jaar na de overdracht de woning zelf gaan bewonen of een familielid uit de eerste graad.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1930
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte111 m²
Woning Inhoud240 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 275.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (2270 woningen met 3570 inwoners)

Koop woningen
12%
Huur woningen
87%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons63%
Zonder kinderen19%
Met kinderen18%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33