Koperstraat 19

Riante en lichte stadsvilla met 4 ruime slaapkamers, een diepe tuin, comfortabel dakterras en energielabel A+.

In de rustige en kindvriendelijke wijk Vinkhuizen-Zuid staat deze royale en duurzame stadvilla met energielabel A+ uit 2004. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², 4 ruime slaapkamers, dakterras, 10 zonnepanelen en een diepe zonovergoten achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Kortom: ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid.

De woning is praktisch gelegen in een buurt met veel groen, speeltuinen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Op vijf minuten lopen is bovendien het Westerpark en het Roege Bos te vinden voor wandelingen door de natuur. Ook zijn er goede fiets- en OV-verbindingen naar het centrum van Groningen, dat op korte afstand ligt. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting de ringweg of andere steden, want je bent binnen 5 minuten op zowel de A7 als de A28. Hiermee biedt de woning alle voordelen van het stadse leven, vanuit een rustige uitvalsbasis.

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toilet, trapopgang en trapkast. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt aan de voorzijde volop ruimte voor een gezellige en ruime zithoek. Aan de achterzijde vind je de open woonkeuken, geplaatst in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2025), 5-pits gasfornuis, oven, koel-/vriescombinatie, separate magnetron en een nette schouwkap. In de keuken bevindt zich de toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, met daaraan 2 ruime slaapkamers (21 en 14 m²) en een nette badkamer waarin een ligbad met whirlpoolfunctie, douchecabine, wastafel met twee fonteintjes en een tweede toilet te vinden is.

Tweede verdieping:
Overloop met witgoed-aansluiting, grote berging en 2 ruime slaapkamers van 12 m² waarvan een met toegang tot het dakterras van 9 m². Het dakterras leent zich uitstekend voor een kopje koffie in de ochtendzon.

Tuinen:
Aan de voorzijde een nette aangelegde tuin als entree naar de woning. De 18 meter diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bevat twee terrassen waar je vanaf het middaguur de gehele dag kunt genieten van de zon. Deze tuin is voorzien van een achterom en het stallen van je fiets en opbergen van je tuingereedschap is geen enkel probleem in de aanwezige vrijstaande berging (9 m²).

INFO
- Royale gezinswoning;
- 4 slaapkamers;
- Veel bergruimte;
- Energielabel A+;
- 10 zonnepanelen 445 Wp;
- Binnen- en buitenschilderwerk 2025;
- Diepe achtertuin;
- Gratis parkeren in de hele wijk;
- Kindvriendelijke ligging, nabij scholen, winkels en uitvalswegen.