Kochstraat 90

Starters opgelet: leuk appartement met potentie aan de Kochstraat 90, Groningen

Op zoek naar een woning met ruimte én mogelijkheden? Dan is dit je kans! Aan de leuke Kochstraat in Groningen bieden wij dit ruime 3-kamerappartement (ca. 71 m²) aan, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd complex met actieve VvE. Een ideale kans voor starters en handige kijkers die niet bang zijn om hun handen uit de mouwen te steken!

De Kochstraat ligt in de wijk De Wijert, een rustige en fijne buurt aan de zuidkant van Groningen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met winkelcentrum het Overwinningsplein op loopafstand. Openbaar vervoer is eveneens dichtbij, met meerdere bushaltes en uitvalswegen op korte afstand gelegen.

Kortom, de Kochstraat biedt een fijne woonomgeving met een mooie balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met intercom, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen in het souterrain.

Tweede verdieping:
Entree/hal met toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 8 en 10 m². De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de en voorzien van een keukenblok. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de badkamer (ca. 3 m²), welke is voorzien van een wastafel en douche. Het separate toilet (ca. 1 m²) en de woonkamer (ca. 34 m²) zijn eveneens bereikbaar vanuit de hal. De open woonkamer is voorzien van grote ramen en geeft toegang tot een eventuele derde slaapkamer. Vanuit de grote slaapkamer en de keuken heeft u toegang tot twee balkons.

Informatie:
- Bouwjaar 1910;
- Energielabel C;
- (Actieve) VvE, maandelijkse bijdrage €95,75;
- Verwarming d.m.v. C.V.-ketel (Intergas), bouwjaar 2013.

Verkoopvoorwaarden, onder andere:
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Projectnotaris van toepassing;
- Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.