Kamerlingh Onnesstraat 25

Klusser(s) gezocht!

Op toplocatie gelegen bovenwoning met maar liefst 4 slaapkamers en twee balkons!

De ruime bovenwoning is verdeeld over drie verdiepingen met volop lichtinval. In de middag staat de zon heerlijk op beide balkons aan de achterzijde van de woning. De binnenkant van de woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Op dit moment wordt de woning verwarmd middels gaskachels, zonder centrale verwarming.

De Grunobuurt heeft een sfeer- en stijlvol karakter en een zeer praktische ligging in de stad Groningen; de Ring, A7 en A28 zijn op enkele autominuten. Het bruisende stadscentrum is op slechts een paar fietsminuten en het groene en rustige stadspark op korte loopafstand. Het praktische karakter wordt onderstreept door de aanwezigheid van de vele voorzieningen in de nabije omgeving. De woning zelf verdient aandacht, van de omgeving kunt u direct genieten!

INDELING
Eerste verdieping
Vanuit de open portiek de entree op de eerste verdieping. Hal met trap en meterkast en toegang tot de woonkamer van circa 24m² met raamvensters aan de voor- en achterzijde. Dichte keuken van circa 5m² met eenvoudige inrichting en doorgang naar het eerste balkon op het westen.

Tweede verdieping
Centrale overloop waaraan drie slaapkamers van circa 5, 8 en 9m², badkamer met douche en wastafel, separaat toilet en het tweede balkon.

Derde verdieping
Via trap in de derde slaapkamer de multifunctionele ruimte van circa 7m², welke goed te gebruiken is als slaap-, werkkamer en/of bergzolder.

Achter de woning bevindt zich een praktische fietsenberging van circa 4m².

INFO
- 4 slaapkamers;
- fantastische locatie;
- veel potentie;
- twee balkons op het westen;
- inactieve Vereniging van Eigenaars;
- 'as is, where is'-clausule;
- snelle aanvaarding mogelijk.