Jacob Catsstraat 37

Starterskans met ruime tuin!

Aan de Jacob Catsstraat 37 staat deze praktische benedenwoning, perfect voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is circa 64 m² groot en beschikt over een fijne tuin op het oosten. De indeling is functioneel en biedt een goede basis met mogelijkheden om het geheel compleet naar eigen smaak en wens te moderniseren.

De woning is gelegen in de korrewegwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en binnen enkele minuten fiets je richting het stadscentrum van Groningen. Daarnaast zijn uitvalswegen snel en eenvoudig te bereikbaar.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal (ca. 5 m²) met toegang tot 2 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 9 m² en 7 m² groot. De lichte woonkamer (ca. 17 m²) bereikt u eveneens vanuit de hal en biedt de mogelijkheid tot een derde slaapkamer (ca. 10 m²). De dichte keuken (ca. 5 m²) is vanuit de hal te bereiken en biedt toegang tot de badkamer (ca. 2 m²) en tuin op het oosten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tot slot beschikt de woning over een separaat toilet (ca. 2 m²) welke eveneens te bereiken is vanuit de hal.

Informatie:
- bouwjaar 1952;
- energielabel C;
- cv-verwarming, bouwjaar 2016;
- Ruime tuin op het oosten aanwezig;
- goede locatie met voorzieningen dichtbij;
- actieve Vve, bijdrage €117,16 p/mnd.

Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.:
- Projectnotaris (Lambeck Scheepstra) van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- De woning dient de eerste 4 jaar na de eigendomsoverdracht te worden bewoond door de eigenaar of een eerstegraads familielid. Daarna verhuur enkel mogelijk met toestemming van de VVE.