Hooglander 23

Luxe, comfort en duurzaamheid komen samen in deze prachtige tussenwoning op een geliefde locatie gelegen in Meerstad. Met een hoogwaardige afwerking, slimme indeling en energiebewuste voorzieningen is dit dé ideale plek voor wie stijlvol wil wonen. De zonnige tuin op het zuidoosten completeert het geheel.

INDELING

Begane grond (volledig voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming met zoneregeling):
Entree met ruime hal en toilet met hangend closet en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer (40m²) met fraaie keramische tegelvloer, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden, trapkast en open keuken voorzien van een complete keukeninrichting met o.a. vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en vriezer (alle apparatuur van Siemens), Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en keramisch werkblad.

1e etage (volledig voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming met zoneregeling):
Overloop.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
3 slaapkamers (18, 11 en 8m²).

2e etage (volledig voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming met zoneregeling):
Overloop met vaste kast met warmtepomp- en wtw-installatie.
2 slaapkamers (20 en 17m²).
Wasruimte met kastenwand voor wasmachine en droger.

Buitenruimte:
Achtertuin op het zuiden gelegen met direct daarachter 2 eigen parkeerplaatsen.

INFO
- Energielabel A+++;
- 15 zonnepanelen;
- Waterontharder;
- Gasloos;
- Volledig voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming met zoneregeling;
- Screens achterzijde op de 1e en 2e verdieping;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Glasvezel aanwezig;
- Warmtepomp gecombineerd met een boiler (200 liter);
- Warmte-terugwin-installatie.

Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, luxe en een toekomstbestendig energieconcept. Gelegen in een groene, waterrijke omgeving met uitstekende voorzieningen en snelle verbindingen naar de stad. Mis deze kans niet – plan vandaag nog een bezichtiging!