De Lijnbaan 31

Instapklaar, keurig afgewerkt en met een tuin op het zonnige zuiden!

Ben je op zoek naar een goed verzorgde en nette woning met vier volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en een fijne zonnige tuin? Welkom aan De Lijnbaan 31 in Bedum – een verrassend ruime en sfeervolle woning waar je zo in kunt!

Deze eengezinswoning is met veel liefde bewoond en verzorgd. Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², een moderne keuken (slechts 1,5 jaar oud!) én een fijne overkapping in de tuin, is dit een huis waar je je direct thuis voelt.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en woonkamer (ca. 28 m²). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de moderne keuken (ca. 8 m²) en bijkeuken (ca. 9 m²). Tevens bereikt u vanuit hier de ruime tuin met aangebouwde garage (ca. 22 m²), welke op het zuiden gelegen is.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 15 m², 6 m² en 5 m². De kleinste slaapkamer is voorzien van een sauna (ca. 3 m²). De badkamer (ca. 5 m²) vindt u ook op deze verdieping, deze is voorzien van een douche in bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping heeft u toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 16 m²) en een praktische opbergruimte met cv-opstelling (ca. 5 m²).

Informatie:
- Bouwjaar 1987;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- Tuin op het zuiden;
- Verwarmd d.m.v. C.V.-ketel;
- Vernieuwde keuken uit 2024;
- Op loopafstand van het gezondheidscentrum en winkelcentra;
- Sauna aanwezig in één van de slaapkamers, eenvoudig te verwijderen.