De Larix 14
9741 NS GRONINGEN
€ 450.000 k.k.
Heerlijk wonen in deze bungalow die in 2021 vrijwel volledig is gemoderniseerd! De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en derde slaapkamer in de dakopbouw. Door de ligging op een hoek heeft de woning een mooie zonnig gelegen tuin en patio met volop privacy! De woning is zelfs gasloos en volop verduurzaamd (o.a. 9 zonnepanelen, HR++ glas, vloer- en kruipruimte isolatie!). Kortom een woning die klaar is voor de toekomst en zeker een bezichtiging waard is!
De bungalow is gelegen in een rustig hofje met veel groen aan de rand van het Selwerderpark in de wijk Selwerd, met onder andere twee winkelcentra, scholen, bibliotheek en een overdekt zwembad op loopafstand. Daarnaast ligt het Noorderplantsoen en de Groninger binnenstad op ongeveer vijf minuten fietsafstand. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het Openbaar Vervoer en tevens op geringe afstand van de ringweg.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet (2021) met hangend closet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer 49m² met eikenhouten vloer, deur naar de patio en open keuken met complete keukeninrichting (2021) onder andere voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin. Hal met toegang tot twee slaapkamers van 11 en 8m², waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De vernieuwde badkamer (2021) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Vanuit de hal is deur naar een halletje met vaste trap naar de verdieping:
Royale slaapkamer annex werkkamer 18m² met vaste kast en toegang tot het platte dak.
TUIN
De tuin is verdeeld in een patio aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde. De patio aan de voorkant geeft toegang tot een inpandige berging (5m²), twee houten bergingen (11 en 4m²) en een overkapping met een doorloop naar de achtertuin.
INFO
Verwarming via WarmteStad en airco-unit (alsmede koeling);
Voorzien van kruipruimte isolatie;
Begane grond voorzien van HR++ glas (bj. 2021);
Buitenom geschilderd in 2021;
Waterontharder aanwezig;
Geen mijnbouwschade dossier.
De bungalow is gelegen in een rustig hofje met veel groen aan de rand van het Selwerderpark in de wijk Selwerd, met onder andere twee winkelcentra, scholen, bibliotheek en een overdekt zwembad op loopafstand. Daarnaast ligt het Noorderplantsoen en de Groninger binnenstad op ongeveer vijf minuten fietsafstand. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het Openbaar Vervoer en tevens op geringe afstand van de ringweg.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet (2021) met hangend closet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer 49m² met eikenhouten vloer, deur naar de patio en open keuken met complete keukeninrichting (2021) onder andere voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin. Hal met toegang tot twee slaapkamers van 11 en 8m², waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De vernieuwde badkamer (2021) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Vanuit de hal is deur naar een halletje met vaste trap naar de verdieping:
Royale slaapkamer annex werkkamer 18m² met vaste kast en toegang tot het platte dak.
TUIN
De tuin is verdeeld in een patio aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde. De patio aan de voorkant geeft toegang tot een inpandige berging (5m²), twee houten bergingen (11 en 4m²) en een overkapping met een doorloop naar de achtertuin.
INFO
Verwarming via WarmteStad en airco-unit (alsmede koeling);
Voorzien van kruipruimte isolatie;
Begane grond voorzien van HR++ glas (bj. 2021);
Buitenom geschilderd in 2021;
Waterontharder aanwezig;
Geen mijnbouwschade dossier.
Over dit object
Overdracht
Status | verkocht onder voorbehoud |
---|---|
Prijs | € 450.000 k.k. |
Bouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Bouwvorm | bestaande bouw |
Type Object | Woonhuis |
Hoofdfunctie | Woonruimte |
Indeling
Woonoppervlakte | 106 m² |
---|---|
Perceeloppervlakte | 253 m² |
Woning Inhoud | 394 m³ |
Kamers | 4 (3 slaapkamers) |
Energie
Energielabel | A |
---|
Buurtinformatie:
Groningen (1050 woningen met 1615 inwoners)
Koop woningen
24%
Huur woningen
75%
Leeftijdsopbouw
Samenstelling Huishoudens | Groningen |
---|---|
Eenpersoons | 66% |
Zonder kinderen | 22% |
Met kinderen | 13% |
Refresh to make it work.