De Larix 14

9741 NS GRONINGEN

€ 450.000 k.k.

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Heerlijk wonen in deze bungalow die in 2021 vrijwel volledig is gemoderniseerd! De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en derde slaapkamer in de dakopbouw. Door de ligging op een hoek heeft de woning een mooie zonnig gelegen tuin en patio met volop privacy! De woning is zelfs gasloos en volop verduurzaamd (o.a. 9 zonnepanelen, HR++ glas, vloer- en kruipruimte isolatie!). Kortom een woning die klaar is voor de toekomst en zeker een bezichtiging waard is!

De bungalow is gelegen in een rustig hofje met veel groen aan de rand van het Selwerderpark in de wijk Selwerd, met onder andere twee winkelcentra, scholen, bibliotheek en een overdekt zwembad op loopafstand. Daarnaast ligt het Noorderplantsoen en de Groninger binnenstad op ongeveer vijf minuten fietsafstand. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van het Openbaar Vervoer en tevens op geringe afstand van de ringweg.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet (2021) met hangend closet en fonteintje, ruime en lichte woonkamer 49m² met eikenhouten vloer, deur naar de patio en open keuken met complete keukeninrichting (2021) onder andere voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is een deur naar de achtertuin. Hal met toegang tot twee slaapkamers van 11 en 8m², waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De vernieuwde badkamer (2021) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Vanuit de hal is deur naar een halletje met vaste trap naar de verdieping:
Royale slaapkamer annex werkkamer 18m² met vaste kast en toegang tot het platte dak.

TUIN
De tuin is verdeeld in een patio aan de voorzijde en een tuin aan de achterzijde. De patio aan de voorkant geeft toegang tot een inpandige berging (5m²), twee houten bergingen (11 en 4m²) en een overkapping met een doorloop naar de achtertuin.

INFO
Verwarming via WarmteStad en airco-unit (alsmede koeling);
Voorzien van kruipruimte isolatie;
Begane grond voorzien van HR++ glas (bj. 2021);
Buitenom geschilderd in 2021;
Waterontharder aanwezig;
Geen mijnbouwschade dossier.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 450.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1989
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte253 m²
Woning Inhoud394 m³
Kamers4 (3 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 450.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (1050 woningen met 1615 inwoners)

Koop woningen
24%
Huur woningen
75%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons66%
Zonder kinderen22%
Met kinderen13%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Jouw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33