Blaarkop 83

Een fraaie royale twee-onder-één-kapwoning (uitgebouwd) met schitterend blijvend vrij uitzicht over de vogelweide richting het Slochterdiep/Eemskanaal. Gebouwd in privaat opdrachtgeverschap wat heeft geleid tot een duurzaam, zeer energiezuinig en smaakvol afgewerkte gezinswoning op een perceel van 443m².

MEERSTAD
De woning is gelegen in het groene en waterrijke Meerstad. Het Woldmeer vormt de blauwe kern van Meerstad en is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met modern toilet, U-vormige living (62m²) met fraaie pvc-vloer, aan de achterzijde uitgebouwd en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken met luxe complete keukeninrichting met een kook-/spoeleiland en voorzien van o.a. vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, oven, koelkast, vriezer, Quooker en composiet werkblad. Deur naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting, wasbak, buitendeur en deur naar de berging annex technische ruimte met opstelling warmtepomp/boiler, en zonneboiler. De bijkeuken en de berging/technische ruimte zijn gerealiseerd in de voormalige garage die is geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (13, 13 en 10m²), 1 van de grote kamers heeft een walk-in closet.
Ruime verzorgde badkamer (8m²) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad, handdoekradiator, vloerverwarming en plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping te gebruiken als slaapkamer maar ook eenvoudig om er 2 grote slaapkamers te realiseren.

BUITENRUIMTE
Voortuin met oprit en plaats voor twee auto's naast de woning.
Heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging met overkapping.

INFO
• Energielabel A++
• Verwarming én koeling via warmtepomp
• Zonneboiler;
• 20 zonnepanelen;
• Voorzien van vloerverwarming bgg;
• Volledig geïsoleerd;
• Gasloos;
• Lage energielasten.