Pioenstraat 176

Per 1 april te huur
Ruime eengezinswoning in het Oosterparkkwartier in Groningen

Indeling:
Via de entree met hal, meterkast en toilet kom je in de ruime en lichte woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. In de tuin is een separate berging en een eigen parkeerplaats aanwezig.
Via de open trap kom je op de eerste verdieping in de ruime, lichte woonkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.
De derde verdieping biedt nog twee slaapkamers en een praktische wasruimte.
De woning wordt verhuurd inclusief een eigen parkeerplaats.

Kenmerken
- 4 slaapkamers
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Energielabel A
- Volledig voorzien van vloerverwarming

Financieel:
- Huurprijs € 2.195,-
- Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden
- Borg 1x maand huur

Huurvoorwaarden:
- Bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 17 maart
- startdatum huurovereenkomst 1 april 2026
- Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 25 maanden
- Inkomenseis is 3 keer de huur
- Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden

Procedure:
- Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging
- In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland

Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria:
- Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen.
- Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren.
- Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.

Om na een bezichtiging in aanmerking te komen voor de woning, hebben wij verschillende documenten nodig. Omdat het opvragen hiervan soms wat langer kan duren, adviseren wij je deze alvast aan te vragen
- Uittreksel Basisregister Personen (BRP)

In loondienst:
- Werkgeversverklaring
- UWV verzekeringsbericht

Zelfstandig ondernemer
- Winst- en verliesrekening afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door een accountant
- Uittreksel Kamer van Koophandel
- Definitieve aanslag inkomstenbelasting van afgelopen jaar
- Inkomensverklaring (belastingdienst)

Heb je op dit moment een koopwoning?
Indien uw woning (onder voorbehoud) is verkocht, dan dienen de ontbindende voorwaarden te zijn verlopen. Zo bent u er zeker van dat u geen risico loopt op dubbele woonlasten. Is uw woning (nog) niet verkocht? Dan rekenen wij uw hypotheeklasten mee in de inkomensberekening.
- Hypotheekhouder verklaring (op te vragen bij de bank/hypotheekverstrekker)
- Verkoopakte (huidige) woning
- Jaaropgave hypotheek van afgelopen jaar

Documenten mogen niet ouder zijn dan 3 maanden