Friesestraatweg 205 49

Per 1 april te huur: Eengezinswoning aan de Friesetraatweg 205-49 te Groningen

Indeling type 4B:
De woning bevat drie woonlagen. Je betreed de woning via de hal, met toegang tot de inpandige berging en een trap naar de eerste etage. Op de eerste etage bevinden zich de woonkamer, keuken een separaat toilet en het balkon.
Op de tweede etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats
- 3 slaapkamers
- Ruim balkon met uitzicht op het Reitdiep
- Energielabel A+++
- Gebruik van 13 zonnepanelen
- Inpandige berging

Financieel
- Huurprijs: € 1275,-
- Service kosten: € 26,25
- Totaal: € 1301,25
- Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden
- Borg 1x maand huur indien in loondienst

Huurvoorwaarden:
- Huurovereenkomst start op 1 april 2024
- Bezichtigingen worden ingepland op 15 maart 2024 tussen 13:00 en 15:00
- Een huurovereenkomst wordt in eerste instantie aangegaan voor een duur van 12 maanden
- Inkomenseis is minimaal 3 keer de huur
- Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden

Procedure:
- Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging
- In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland

Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria:
- Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen.
- Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren.
- Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.

Locatie:
De woning is naast diverse uitvalswegen gelegen waardoor de woning goed bereikbaar is. De binnenstad van Groningen bevind zich op 10 minuten fietsafstand. De woning ligt aan het Reitdiep en is dichtbij diverse voorzieningen. Zowel de Reitdiephaven (met onder andere leuke horecagelegenheden) als Paddepoel (voor de dagelijkse boodschappen) is van hieruit goed bereikbaar. Er zijn maar liefst 3 winkelcentra op fietsafstand te bereiken (Paddepoel, Reitdiep en Vinkhuizen).