Zorgeloos verhuren met onze all-in verhuurpakketten
Als vastgoedeigenaar wil je zeker weten dat de verhuur van jouw woning(en) goed geregeld is. Van contractvorming en huurdersscreening tot onderhoud en financieel beheer. Onze team Verhuur & Vastgoedbeheer kent de verhuurmarkt als geen ander en werkt volgens een bewezen methodiek waarbij we verhuurders maatwerk verhuurpakketten aanbieden. Zo kun je zelf kiezen welke service het beste bij jou past.
Verhuur
- Woningopname
- Huurprijs bepalen via het Woning Waarderingsstelsel
- Fotopresentatie en online advertenties maken
- Geschikte huurder(s) zoeken
- Bezichtigingen plannen & bezichtiging woning met potentiële huurders
- Huurder(s) screenen
- Inspectierapport en/of inventarislijst opmaken
- Sleuteloverdracht
Financieel/administratief beheer
- De maandelijkse huur incasseren en doorstorten
- Signaleren en bewaken van huurachterstanden, aanmaken en incasseren van eventuele achterstanden
- Financieel overzicht verstrekken via het verhuurdersportaal
- Aanzegging van jaarlijkse huurverhoging
Technisch beheer
- Eerste aanspreekpunt voor huurders in geval van problemen of defecten
- Onderhoudsdiensten aansturen, indien nodig
- Facturen verwerken en verrekenen in het verhuurdersportaal
- Verwerken huuropzegging
- Opnieuw aanbieden woning
- Eindoplevering en eindinspectie
Woningaanbod in Groningen en omgeving
Ook als je op zoek bent naar een huurwoning ben je bij Pandomo aan het juiste adres! Wij hebben al jaren divers huuraanbod in Groningen en omstreken. Deel je zoektocht met ons en kijk vooral ook op onze aanbodpagina.
Antwoorden op de veel gestelde vragen over het (ver)huren van een woning.
We screenen grondig op inkomen, arbeidssituatie, betaalgedrag en verhuurverleden. Alleen kandidaten die aantoonbaar betrouwbaar zijn, worden voorgedragen — zo voorkomen we risico’s en verrassingen.
Absoluut. Als erkend NVM-makelaar werken we enkel en alleen met actuele contracten die voldoen aan alle wettelijke regels, inclusief tijdelijke verhuur en het puntenstelsel. Zo weet je zeker dat alles juridisch klopt.
Ja. Sterker nog: we vinden dat essentieel. Alleen door een woning zelf grondig te beoordelen, kunnen we een goede inschatting maken van de onderhoudsstaat, de bouwkundige risico’s en de realistische marktwaarde.
Zeker. We taxeren zowel marktwaarde als marktwaarde na verbouwing, inclusief de onderbouwing die je nodig hebt voor de financiering.
Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben van o.a. een energielabel bij de eigendomsoverdracht. Bij het leveren van een woning zonder een definitief energielabel kan door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dat kan gaan om een boete van maximaal €405,- of om een last onder dwangsom met de verplichting om alsnog een label aan te vragen. Deze wettelijke verplichting is niet uit te sluiten in een koopovereenkomst. Meer informatie kun je vinden op de website van de Rijksoverheid: www.rijksoverheid.nl
Bij aanvang maken we een uitgebreide inspectierapportage met foto’s. Hierdoor ligt de beginsituatie vast en sta jij sterk als er later schade of discussie ontstaat.
Snel! We hebben een groot team van deskundige makelaars. Dat betekent dat we vaak al binnen enkele dagen langs kunnen komen voor een oriënterend verkoopgesprek.
Zeker. Wij blijven bereikbaar voor advies, en via ons zusterbedrijf Simon kun je het volledige beheer professioneel laten uitvoeren.
