Foto’s
Omschrijving
Wonen op een unieke locatie in Meerstad, met het water letterlijk voor de deur? Aan het Oeverpad 291 staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met maar liefst 157 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een schitterend vrij uitzicht over het meer.
Deze royale gezinswoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een manier die direct aanspreekt. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra privacy, veel lichtinval en een ruim perceel van circa 300 m². Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de woning op. De ruime woonkamer vormt samen met de moderne keuken het hart van het huis. De keuken is eigentijds afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Ook de moderne badkamer is strak afgewerkt en biedt alle comfort voor het dagelijkse gezinsleven. Daarboven is voor extra wat extra bergruimte een vliering gerealiseerd.
Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor er vrijwel de hele dag van de zon genoten kan worden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging én twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Duurzaamheid speelt eveneens een belangrijke rol. Met energielabel A profiteert de woning van een comfortabel woonklimaat en lage energielasten.
De ligging in Meerstad maakt het plaatje compleet. Hier woon je in een groene, waterrijke omgeving met strand, recreatievoorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik, terwijl de binnenstad van Groningen uitstekend bereikbaar blijft.
INFO
- Royale hoekwoning van 157 m² woonoppervlakte
- Perceel van circa 300 m²
- Vrij uitzicht over het meer
- Vijf ruime slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Zonnige tuin op het zuiden
- Berging aanwezig
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Energielabel A
- Gelegen in het populaire en waterrijke Meerstad
Kenmerken
- Woonoppervlakte 157 m²
- Perceeloppervlakte 300 m²
- Inhoud 577 m³
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A
- Oppervlakte 300 m²
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bouwjaar 2020
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Samengesteld dak
- Externe bergruimte 18 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel, domotica, zonnepanelen
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 176 m²
- Hoofdtuinligging Zuidwest
- Parkeergelegenheid Op eigen terrein
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
Woningvideo
Plattegronden
