Foto’s
Omschrijving
Volop mogelijkheden in een sfeervolle schipperswoning in de Oosterpoortwijk!
Ben je handig, heb je oog voor potentie en droom je ervan om een woning helemaal naar eigen smaak te creëren? Dan is deze karakteristieke schipperswoning aan de Warmoesstraat precies wat je zoekt.
Achter de charmante gevel schuilt een woning die een unieke kans biedt voor starters, klussers en liefhebbers van authentieke woningen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer en een tuin op het noorden. Een fijne buitenruimte waar genoeg mogelijkheden zijn om een gezellige stadstuin te realiseren.
De Warmoesstraat ligt op een leuke locatie met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum en zijn uitvalswegen goed bereikbaar.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast en lichte woonkamer (ca. 20 m²). De woonkamer biedt toegang tot de eenvoudige keuken (ca. 8 m²). Via de keuken bereikt u vervolgens de tuin op het noorden. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een toilet, douche en wastafel. In de tussenhal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met cv-opstelling en toegang tot de slaapkamer (ca. 11 m²)
Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.:
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Projectnotaris van toepassing;
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 48 m²
- Perceeloppervlakte 73 m²
- Inhoud 154 m³
- Aantal slaapkamers 1
- Energielabel A
- Oppervlakte 73 m²
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Bouwjaar 1915
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Samengesteld dak
- Externe bergruimte 2 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
