Heymanslaan 1

€ 269.000,- k.k.

59 m²
3 (2 slaapkamers)
C

Plan bezichtiging

Omschrijving
Kenmerken
Media
In de buurt

Omschrijving

Leuke sfeervolle jaren dertig benedenwoning in de Korrewegwijk op korte afstand van het UMCG en de Groninger binnenstad. Met een ruime voor- en achtertuin, twee slaapkamers en om de hoek van het centrum, het UMCG en diverse winkels maakt dit een perfecte woning voor starters en ouders voor studerende zoon/dochter. "De binnenstad op loopafstand", klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan zeker een kijkje nemen!

INDELING
Voortuin met entree, tochtportaal, hal, toilet, sfeervolle woonkamer (26m²) met houten vloer, erker, 2 natuurstenen schouwen en openslaande deuren naar de achtertuin. Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, o.a. 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Slaapkamer (9 m²) met openslaande deuren naar de tuin. Tweede (slaap)kamer (7 m²) met moderne badkamer en suite met inloopdouche (handdouche en regendouche) en wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Royale voortuin met entree.
Achtertuin op het noordoosten met achterom en houten berging.

INFO
- Verwarming via cv-combiketel (Nefit, bj. 2018);
- Energielabel C;
- Voorzien van dubbel glas;
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. de voordeur);
- Karakteristiek object (mogelijkheid voor onderhoudssubsidie via SOK);
- Beschermd stadsgezicht;
- VvE functioneert in goed overleg (geen maandelijkse bijdrage), wel KvK inschrijving én collectieve opstalverzekering;
- IMG-dossier, huidige eigenaar heeft geen claim gedaan;
- Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.